大字糠野目（高畠町）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の山形県高畠町大字糠野目の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
7,370円/㎡
坪単価 約24,400円/坪
前年比（町内平均）
+0.0%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
大字糠野目の地価は高畠町で高い？町名別の平均・順位で比較
高畠町内の町名別順位
4位/ 4町
大字糠野目の平均
7,370円/㎡
坪単価 約24,400円/坪
高畠町の調査地点平均
17,315円/㎡
大字糠野目はその約0.4倍
大字糠野目の地価は、高畠町の調査地点平均の約0.4倍で、町名別の平均価格では高畠町内4町中4位です。高畠町の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
大字糠野目の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 9,999㎡ | 6,200万円 | 6,201円/㎡ | 20,500円/坪 | 1984年 |
| 2022年Q2 | 宅地(土地) | 210㎡ | 100万円 | 4,800円/㎡ | 15,900円/坪 | — |
| 2021年Q4 | 宅地(土地) | 350㎡ | 450万円 | 13,000円/㎡ | 43,000円/坪 | — |
| 2021年Q4 | 宅地(土地) | 115㎡ | 150万円 | 13,000円/㎡ | 43,000円/坪 | — |
| 2021年Q2 | 宅地(土地と建物) | 270㎡ | 670万円 | 24,815円/㎡ | 82,000円/坪 | 1981年 |
| 2020年Q3 | 宅地(土地と建物) | 800㎡ | 270万円 | 3,375円/㎡ | 11,200円/坪 | — |
| 2019年Q3 | 宅地(土地) | 320㎡ | 350万円 | 11,000円/㎡ | 36,400円/坪 | — |
| 2019年Q1 | 宅地(土地) | 250㎡ | 690万円 | 28,000円/㎡ | 92,600円/坪 | — |
| 2016年Q4 | 宅地(土地と建物) | 630㎡ | 400万円 | 6,349円/㎡ | 21,000円/坪 | 1977年 |
| 2015年Q4 | 宅地(土地) | 9,999㎡ | 4,400万円 | 6,500円/㎡ | 21,500円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
大字糠野目の調査地点マップ
大字糠野目の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 山形県東置賜郡高畠町大字糠野目字北原一２５５５番１１外５筆基準地 | 7,370円/㎡ | 24,400円/坪 | +0.0% | 工業地 | 国道１３号（550m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
大字糠野目の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。大字糠野目の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。