スマプロ不動産価格相場山形県天童市乱川３丁目１１番６の地価公示価格
山形県天童市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
36,000円/㎡
坪単価:
119,000円/坪
変動率:
+0.8%
乱川の地価は天童市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価36,000円/㎡は、天童市の平均（約41,014円/㎡）の約88%の水準で、市平均を下回ります。天童市内14地点中11位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
36000円/㎡
前年比:
+0.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
山形県天童市乱川３丁目１１番６
アクセス
乱川駅から550m
前面道路
60m
面積
289㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 36000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 天童-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 乱川 |
| 駅からの距離 | 550m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
山形県天童市乱川３丁目１１番６の地価動向
山形県天童市乱川３丁目１１番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は36,000円/㎡（坪単価119,000円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて12番目に高い価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の53,000円/㎡（坪単価175,200円）、 最低価格は2019年（令和1年）の34,700円/㎡（坪単価114,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.41%となっています。
年別価格データ
2026年
¥36,000 /㎡
坪単価: 119,000円/坪
2025年
¥35,700 /㎡
坪単価: 118,000円/坪
2024年
¥35,400 /㎡
坪単価: 117,000円/坪
2023年
¥35,200 /㎡
坪単価: 116,400円/坪
2022年
¥35,000 /㎡
坪単価: 115,700円/坪
2021年
¥34,900 /㎡
坪単価: 115,400円/坪
2020年
¥34,800 /㎡
坪単価: 115,000円/坪
2019年
¥34,700 /㎡
坪単価: 114,700円/坪
2018年
¥34,700 /㎡
坪単価: 114,700円/坪
2017年
¥34,700 /㎡
坪単価: 114,700円/坪
2016年
¥34,700 /㎡
坪単価: 114,700円/坪
2015年
¥34,800 /㎡
坪単価: 115,000円/坪
2014年
¥35,300 /㎡
坪単価: 116,700円/坪
2013年
¥35,800 /㎡
坪単価: 118,300円/坪
2012年
¥36,900 /㎡
坪単価: 122,000円/坪
2011年
¥38,200 /㎡
坪単価: 126,300円/坪
2010年
¥39,600 /㎡
坪単価: 130,900円/坪
2009年
¥41,500 /㎡
坪単価: 137,200円/坪
2008年
¥43,100 /㎡
坪単価: 142,500円/坪
2007年
¥44,500 /㎡
坪単価: 147,100円/坪
2006年
¥46,500 /㎡
坪単価: 153,700円/坪
2005年
¥49,000 /㎡
坪単価: 162,000円/坪
2004年
¥52,000 /㎡
坪単価: 171,900円/坪
2003年
¥52,800 /㎡
坪単価: 174,500円/坪
2002年
¥53,000 /㎡
坪単価: 175,200円/坪
山形県天童市乱川３丁目１１番６周辺のエリア概要
最寄り駅は乱川駅（550m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山形県天童市東久野本３丁目３４３番１ | 1.8km | 27,300円/㎡ | 90,200円/坪 | 1.1% | 天童駅(2,100m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 山形県天童市久野本１丁目４番２６ | 2.1km | 43,300円/㎡ | 143,100円/坪 | 0.9% | 天童駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山形県天童市大字山元字的場５５番２外 | 2.7km | 17,300円/㎡ | 57,200円/坪 | 1.2% | 天童駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山形県天童市泉町１丁目４番１０ | 2.7km | 44,400円/㎡ | 146,800円/坪 | 0.5% | 天童駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山形県天童市交り江５丁目４番８ | 2.7km | 39,800円/㎡ | 131,600円/坪 | 2.3% | 天童駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |