スマプロ不動産価格相場山形県鶴岡市本町１丁目７番５５の地価公示価格
山形県鶴岡市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
38,500円/㎡
坪単価:
127,300円/坪
変動率:
0.3%
山形県鶴岡市本町１丁目７番５５周辺のエリア概要
最寄り駅は鶴岡駅（1,500m）です。
地価サマリー
地価公示価格
38500円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
山形県鶴岡市本町１丁目７番５５
アクセス
鶴岡駅から1,500m
前面道路
145m
面積
181㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 38500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 鶴岡5-6 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 鶴岡 |
| 駅からの距離 | 1,500m |
| 前面道路幅員 | 145m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 14.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の専門店が建ち並ぶ既成商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
山形県鶴岡市本町１丁目７番５５の地価動向
山形県鶴岡市本町１丁目７番５５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は38,500円/㎡（坪単価127,300円）で、 1998年（平成10年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。 この期間（1998年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の180,000円/㎡（坪単価595,000円）、 最低価格は2026年（令和8年）の38,500円/㎡（坪単価127,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.70%となっています。
年別価格データ
2026年
¥38,500 /㎡
坪単価: 127,300円/坪
2025年
¥38,500 /㎡
坪単価: 127,300円/坪
2024年
¥38,500 /㎡
坪単価: 127,300円/坪
2023年
¥38,500 /㎡
坪単価: 127,300円/坪
2022年
¥38,700 /㎡
坪単価: 127,900円/坪
2021年
¥39,000 /㎡
坪単価: 128,900円/坪
2020年
¥39,400 /㎡
坪単価: 130,200円/坪
2019年
¥39,800 /㎡
坪単価: 131,600円/坪
2018年
¥40,400 /㎡
坪単価: 133,600円/坪
2017年
¥41,000 /㎡
坪単価: 135,500円/坪
2016年
¥41,700 /㎡
坪単価: 137,900円/坪
2013年
¥44,200 /㎡
坪単価: 146,100円/坪
2012年
¥46,000 /㎡
坪単価: 152,100円/坪
2011年
¥48,200 /㎡
坪単価: 159,300円/坪
2010年
¥50,800 /㎡
坪単価: 167,900円/坪
2009年
¥54,000 /㎡
坪単価: 178,500円/坪
2008年
¥57,300 /㎡
坪単価: 189,400円/坪
2007年
¥61,000 /㎡
坪単価: 201,700円/坪
2006年
¥67,400 /㎡
坪単価: 222,800円/坪
2005年
¥76,800 /㎡
坪単価: 253,900円/坪
2004年
¥90,700 /㎡
坪単価: 299,800円/坪
2003年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2002年
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
1999年
¥167,000 /㎡
坪単価: 552,100円/坪
1998年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山形県鶴岡市苗津町７番１３ | 914m | 29,200円/㎡ | 96,500円/坪 | 0.7% | 鶴岡駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山形県鶴岡市家中新町６番３ | 1.1km | 31,000円/㎡ | 102,500円/坪 | 0.0% | 鶴岡駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山形県鶴岡市末広町６番１４ | 1.3km | 46,500円/㎡ | 153,700円/坪 | 1.3% | 鶴岡駅(150m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 山形県鶴岡市城南町８番２０ | 1.7km | 27,000円/㎡ | 89,300円/坪 | - | 鶴岡駅(3,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山形県鶴岡市城北町１６番７ | 1.8km | 27,200円/㎡ | 89,900円/坪 | 0.0% | 鶴岡駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |