山口県光市大字塩田字実安３５３７番６の基準地価
山口県光市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
8,280円/㎡
坪単価:
27,400円/坪
変動率:
0.4%
大字塩田字実安の地価は光市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価8,280円/㎡は、光市の平均（約922,141円/㎡）の約1%の水準で、市平均を下回ります。光市内15地点中14位の高さです。
地価サマリー
基準地価
8280円/㎡
前年比:
-0.4%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
山口県光市大字塩田字実安３５３７番６
アクセス
岩田駅から2,300m
前面道路
170m
面積
316㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 8280円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 光-8 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 岩田 |
| 駅からの距離 | 2,300m |
| 前面道路幅員 | 170m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 南西 17.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農家住宅等が見られる県道沿いの住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
山口県光市大字塩田字実安３５３７番６の地価動向
山口県光市大字塩田字実安３５３７番６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は8,280円/㎡（坪単価27,400円）で、 2017年（平成29年）から2025年（令和7年）までの全9年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2017年〜2025年）の最高価格は2017年（平成29年）の8,800円/㎡（坪単価29,100円）、 最低価格は2025年（令和7年）の8,280円/㎡（坪単価27,400円）でした。 直近9年間（2017年〜2025年）の年平均成長率は-0.76%となっています。
年別価格データ
2025年
¥8,280 /㎡
坪単価: 27,400円/坪
2024年
¥8,310 /㎡
坪単価: 27,500円/坪
2023年
¥8,340 /㎡
坪単価: 27,600円/坪
2022年
¥8,370 /㎡
坪単価: 27,700円/坪
2021年
¥8,400 /㎡
坪単価: 27,800円/坪
2020年
¥8,500 /㎡
坪単価: 28,100円/坪
2019年
¥8,600 /㎡
坪単価: 28,400円/坪
2018年
¥8,700 /㎡
坪単価: 28,800円/坪
2017年
¥8,800 /㎡
坪単価: 29,100円/坪
山口県光市大字塩田字実安３５３７番６周辺のエリア概要
最寄り駅は岩田駅（2,300m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山口県光市大字岩田字林当２４８３番６ | 1.9km | 20,100円/㎡ | 66,400円/坪 | 0.0% | 岩田駅(380m) | 商業地 | 診療所兼住宅 | 詳細 |
| 山口県光市大字岩田字吉延２２０７番１５ | 2.0km | 13,300円/㎡ | 44,000円/坪 | 0.0% | 岩田駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山口県光市大字三輪字やまと台１１６０番１５６ | 2.5km | 13,400円/㎡ | 44,300円/坪 | -0.7% | 岩田駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山口県光市上島田８丁目５４４番６ | 4.0km | 11,400円/㎡ | 37,700円/坪 | -1.7% | 島田駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山口県光市上島田２丁目１５５１番１２ | 5.7km | 29,600円/㎡ | 97,900円/坪 | -1.0% | 島田駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
山口県光市大字塩田字実安３５３７番６の基準地価 よくある質問
山口県光市大字塩田字実安３５３７番６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。