山口県光市室積中央町４２２２番２外の基準地価
山口県光市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
28,700円/㎡
坪単価:
94,900円/坪
変動率:
0.7%
室積中央町の地価は光市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価28,700円/㎡は、光市の平均（約922,141円/㎡）の約3%の水準で、市平均を下回ります。光市内15地点中6位の高さです。
地価サマリー
基準地価
28700円/㎡
前年比:
-0.7%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
山口県光市室積中央町４２２２番２外
アクセス
光駅から7,100m
前面道路
220m
面積
403㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 28700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 光5-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 光 |
| 駅からの距離 | 7,100m |
| 前面道路幅員 | 220m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 西 22.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 低層の店舗等が見られる国道沿いの路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
山口県光市室積中央町４２２２番２外の地価動向
山口県光市室積中央町４２２２番２外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は28,700円/㎡（坪単価94,900円）で、 2007年（平成19年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2007年〜2025年）の最高価格は2007年（平成19年）の53,800円/㎡（坪単価177,900円）、 最低価格は2025年（令和7年）の28,700円/㎡（坪単価94,900円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.20%となっています。
年別価格データ
2025年
¥28,700 /㎡
坪単価: 94,900円/坪
2024年
¥28,900 /㎡
坪単価: 95,500円/坪
2023年
¥29,200 /㎡
坪単価: 96,500円/坪
2022年
¥29,600 /㎡
坪単価: 97,900円/坪
2021年
¥29,900 /㎡
坪単価: 98,800円/坪
2020年
¥30,200 /㎡
坪単価: 99,800円/坪
2019年
¥30,500 /㎡
坪単価: 100,800円/坪
2018年
¥30,800 /㎡
坪単価: 101,800円/坪
2017年
¥31,100 /㎡
坪単価: 102,800円/坪
2016年
¥32,000 /㎡
坪単価: 105,800円/坪
2015年
¥33,400 /㎡
坪単価: 110,400円/坪
2014年
¥34,900 /㎡
坪単価: 115,400円/坪
2013年
¥36,500 /㎡
坪単価: 120,700円/坪
2010年
¥44,200 /㎡
坪単価: 146,100円/坪
2009年
¥48,100 /㎡
坪単価: 159,000円/坪
2007年
¥53,800 /㎡
坪単価: 177,900円/坪
山口県光市室積中央町４２２２番２外周辺のエリア概要
最寄り駅は光駅（7,100m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山口県光市室積大町５２５０番４７ | 455m | 27,000円/㎡ | 89,300円/坪 | -0.4% | 光駅(7,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山口県光市千坊台２丁目２６７番 | 1.3km | 28,300円/㎡ | 93,600円/坪 | -0.4% | 光駅(6,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山口県光市大字三輪字やまと台１１６０番１５６ | 5.1km | 13,400円/㎡ | 44,300円/坪 | -0.7% | 岩田駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山口県光市上島田２丁目１５５１番１２ | 5.8km | 29,600円/㎡ | 97,900円/坪 | -1.0% | 島田駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山口県光市大字岩田字林当２４８３番６ | 5.8km | 20,100円/㎡ | 66,400円/坪 | 0.0% | 岩田駅(380m) | 商業地 | 診療所兼住宅 | 詳細 |
山口県光市室積中央町４２２２番２外の基準地価 よくある質問
山口県光市室積中央町４２２２番２外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。