山口県光市木園１丁目１８２１番２１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の山口県光市木園１丁目１８２１番２１の基準地価は41,500円/㎡（坪単価約137,200円/坪）です。前年比は+1.2%です。

山口県光市木園１丁目１８２１番２１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は光駅で、1,700mです。

山口県光市木園１丁目１８２１番２１の基準地価

山口県光市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

41,500円/㎡

坪単価:

137,200円/坪

変動率:

+1.2%

標準地番号: 光-4

木園の地価は光市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価41,500円/㎡は、光市の平均（約922,141円/㎡）の約5%の水準で、市平均を下回ります。光市内15地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

41500円/㎡

前年比:

+1.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

山口県光市木園１丁目１８２１番２１

アクセス

光駅から1,700m

前面道路

60m

面積

219㎡

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詳細情報

基準地価	41500円/㎡
標準地・基準地コード	光-4
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	光
駅からの距離	1,700m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

山口県光市木園１丁目１８２１番２１の地価動向

山口県光市木園１丁目１８２１番２１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は41,500円/㎡（坪単価137,200円）で、 1998年（平成10年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて下から12番目に高い価格です。この期間（1998年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の64,500円/㎡（坪単価213,200円）、最低価格は2017年（平成29年）の39,400円/㎡（坪単価130,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.52%となっています。

年別価格データ

2025年

1.2%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2024年

1.2%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2023年

0.0%

¥40,500 /㎡

坪単価: 133,900円/坪

2022年

0.2%

¥40,500 /㎡

坪単価: 133,900円/坪

2021年

0.5%

¥40,400 /㎡

坪単価: 133,600円/坪

2020年

0.5%

¥40,200 /㎡

坪単価: 132,900円/坪

2019年

1.0%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2018年

0.5%

¥39,600 /㎡

坪単価: 130,900円/坪

2017年

-0.5%

¥39,400 /㎡

坪単価: 130,200円/坪

2016年

-1.0%

¥39,600 /㎡

坪単価: 130,900円/坪

2015年

-2.4%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2014年

-2.6%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2013年

-3.0%

¥42,100 /㎡

坪単価: 139,200円/坪

2012年

-3.3%

¥43,400 /㎡

坪単価: 143,500円/坪

2011年

-3.2%

¥44,900 /㎡

坪単価: 148,400円/坪

2010年

-3.1%

¥46,400 /㎡

坪単価: 153,400円/坪

2009年

-2.2%

¥47,900 /㎡

坪単価: 158,300円/坪

2008年

-2.0%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2007年

-4.0%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2005年

-2.8%

¥52,100 /㎡

坪単価: 172,200円/坪

2004年

-5.8%

¥53,600 /㎡

坪単価: 177,200円/坪

2003年

-6.0%

¥56,900 /㎡

坪単価: 188,100円/坪

2002年

-3.7%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2001年

-1.9%

¥62,800 /㎡

坪単価: 207,600円/坪

2000年

-0.8%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

1999年

0.0%

¥64,500 /㎡

坪単価: 213,200円/坪

1998年

¥64,500 /㎡

坪単価: 213,200円/坪

山口県光市木園１丁目１８２１番２１周辺のエリア概要

最寄り駅は光駅（1,700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山口県光市木園１丁目１８６０番	240m	8,020円/㎡	26,500円/坪	0.0%	光駅(1,700m)	宅地見込地	田	詳細
山口県光市和田町９０７番３１	979m	25,000円/㎡	82,600円/坪	0.8%	光駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
山口県光市中島田２丁目２２８０番１外	1.5km	29,700円/㎡	98,200円/坪	0.0%	島田駅(2,100m)	工業地	工場兼事務所	詳細
山口県光市虹ケ丘３丁目３２３６番１０４	1.8km	47,800円/㎡	158,000円/坪	0.8%	光駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
山口県光市上島田２丁目１５５１番１２	2.4km	29,600円/㎡	97,900円/坪	-1.0%	島田駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細