山口県防府市国分寺町２６８０番３３の公示地価
山口県防府市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
45,300円/㎡
坪単価:
149,800円/坪
変動率:
+3.0%
国分寺町の地価は防府市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価45,300円/㎡は、防府市の平均（約35,913円/㎡）の約1.3倍です。防府市内31地点中7位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
45300円/㎡
前年比:
+3.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
山口県防府市国分寺町２６８０番３３
アクセス
防府駅から1,800m
前面道路
6.0m
面積
192㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 45300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 防府-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 防府 |
| 駅からの距離 | 1,800m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
山口県防府市国分寺町２６８０番３３の地価動向
山口県防府市国分寺町２６８０番３３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は45,300円/㎡（坪単価149,800円）で、 2011年（平成23年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（2011年〜2026年）の最高価格は2011年（平成23年）の48,700円/㎡（坪単価161,000円）、 最低価格は2015年（平成27年）の38,400円/㎡（坪単価126,900円）でした。 直近15年間（2012年〜2026年）の年平均成長率は+0.22%となっています。
年別価格データ
2026年
¥45,300 /㎡
坪単価: 149,800円/坪
2025年
¥44,000 /㎡
坪単価: 145,500円/坪
2024年
¥42,800 /㎡
坪単価: 141,500円/坪
2023年
¥41,700 /㎡
坪単価: 137,900円/坪
2022年
¥40,700 /㎡
坪単価: 134,500円/坪
2020年
¥39,600 /㎡
坪単価: 130,900円/坪
2019年
¥38,900 /㎡
坪単価: 128,600円/坪
2018年
¥38,500 /㎡
坪単価: 127,300円/坪
2015年
¥38,400 /㎡
坪単価: 126,900円/坪
2012年
¥43,900 /㎡
坪単価: 145,100円/坪
2011年
¥48,700 /㎡
坪単価: 161,000円/坪
山口県防府市国分寺町２６８０番３３周辺のエリア概要
最寄り駅は防府駅（1,800m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件があります。最寄りは松崎幼稚園（幼稚園・約464m）です。
周辺施設情報（半径500m）
松崎幼稚園
幼稚園 • 464m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山口県防府市栄町２丁目１１６９番１２外 | 628m | 42,200円/㎡ | 139,500円/坪 | 2.4% | 防府駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山口県防府市緑町１丁目１３８３番４ | 796m | 53,000円/㎡ | 175,200円/坪 | 0.8% | 防府駅(700m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 山口県防府市緑町１丁目１３４１番１９ | 920m | 38,400円/㎡ | 126,900円/坪 | 1.1% | 防府駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山口県防府市迫戸町３０２番３ | 995m | 31,300円/㎡ | 103,500円/坪 | 1.3% | 防府駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山口県防府市戎町１丁目１２４３番５外 | 1.0km | 63,500円/㎡ | 209,900円/坪 | 3.1% | 防府駅(300m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
山口県防府市国分寺町２６８０番３３の地価公示価格 よくある質問
山口県防府市国分寺町２６８０番３３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。