山口県防府市車塚町４４８番５の公示地価
山口県防府市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
56,200円/㎡
坪単価:
185,800円/坪
変動率:
+0.7%
車塚町の地価は防府市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価56,200円/㎡は、防府市の平均（約35,913円/㎡）の約1.6倍です。防府市内31地点中4位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
56200円/㎡
前年比:
+0.7%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所
所在地
山口県防府市車塚町４４８番５
アクセス
防府駅から450m
前面道路
14.0m
面積
331㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 56200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 防府5-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 防府 |
| 駅からの距離 | 450m |
| 前面道路幅員 | 14.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 14.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中層事務所、飲食店舗ビル等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
山口県防府市車塚町４４８番５の地価動向
山口県防府市車塚町４４８番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は56,200円/㎡（坪単価185,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて下から11番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の287,000円/㎡（坪単価948,800円）、 最低価格は2023年（令和5年）の55,100円/㎡（坪単価182,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.14%となっています。
年別価格データ
2026年
¥56,200 /㎡
坪単価: 185,800円/坪
2025年
¥55,800 /㎡
坪単価: 184,500円/坪
2024年
¥55,400 /㎡
坪単価: 183,100円/坪
2023年
¥55,100 /㎡
坪単価: 182,100円/坪
2022年
¥55,100 /㎡
坪単価: 182,100円/坪
2021年
¥55,100 /㎡
坪単価: 182,100円/坪
2020年
¥55,100 /㎡
坪単価: 182,100円/坪
2019年
¥55,100 /㎡
坪単価: 182,100円/坪
2018年
¥55,300 /㎡
坪単価: 182,800円/坪
2017年
¥55,500 /㎡
坪単価: 183,500円/坪
2016年
¥56,100 /㎡
坪単価: 185,500円/坪
2015年
¥57,300 /㎡
坪単価: 189,400円/坪
2014年
¥59,200 /㎡
坪単価: 195,700円/坪
2013年
¥62,400 /㎡
坪単価: 206,300円/坪
2012年
¥67,900 /㎡
坪単価: 224,500円/坪
2011年
¥74,900 /㎡
坪単価: 247,600円/坪
2010年
¥83,000 /㎡
坪単価: 274,400円/坪
2009年
¥91,600 /㎡
坪単価: 302,800円/坪
2008年
¥98,000 /㎡
坪単価: 324,000円/坪
2007年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2005年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2004年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2003年
¥167,000 /㎡
坪単価: 552,100円/坪
2002年
¥197,000 /㎡
坪単価: 651,200円/坪
2001年
¥234,000 /㎡
坪単価: 773,600円/坪
2000年
¥260,000 /㎡
坪単価: 859,500円/坪
1999年
¥270,000 /㎡
坪単価: 892,600円/坪
1998年
¥287,000 /㎡
坪単価: 948,800円/坪
1997年
¥287,000 /㎡
坪単価: 948,800円/坪
1996年
¥287,000 /㎡
坪単価: 948,800円/坪
1995年
¥285,000 /㎡
坪単価: 942,100円/坪
山口県防府市車塚町４４８番５周辺のエリア概要
最寄り駅は防府駅（450m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設4件があります。最寄りはみどり保育園（幼稚園・約451m）です。バス停は最寄り約415mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
みどり保育園
幼稚園 • 451m
防府車塚郵便局
郵便局 • 191m
防府図書館
図書館 • 229m
防府駅前郵便局
郵便局 • 475m
防府警察署防府駅前交番
警察署・交番 • 491m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山口県防府市栄町１丁目２０番４１ | 295m | 78,900円/㎡ | 260,800円/坪 | 0.6% | 防府駅(200m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 山口県防府市緑町１丁目１３８３番４ | 321m | 53,000円/㎡ | 175,200円/坪 | 0.8% | 防府駅(700m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 山口県防府市緑町１丁目１３４１番１９ | 372m | 38,400円/㎡ | 126,900円/坪 | 1.1% | 防府駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山口県防府市戎町１丁目１２４３番５外 | 504m | 63,500円/㎡ | 209,900円/坪 | 3.1% | 防府駅(300m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 山口県防府市駅南町７番４内 | 593m | 126,000円/㎡ | 416,500円/坪 | 0.8% | 防府駅(300m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
山口県防府市車塚町４４８番５の地価公示価格 よくある質問
山口県防府市車塚町４４８番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。