山口県岩国市黒磯町２丁目４１９番６１の公示地価
山口県岩国市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
34,400円/㎡
坪単価:
113,700円/坪
変動率:
+0.6%
黒磯町の地価は岩国市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価34,400円/㎡は、岩国市の平均（約54,450円/㎡）の約63%の水準で、市平均を下回ります。岩国市内40地点中30位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
34400円/㎡
前年比:
+0.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
山口県岩国市黒磯町２丁目４１９番６１
アクセス
藤生駅から1,100m
前面道路
4.0m
面積
226㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 34400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 岩国-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 藤生 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
山口県岩国市黒磯町２丁目４１９番６１の地価動向
山口県岩国市黒磯町２丁目４１９番６１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は34,400円/㎡（坪単価113,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて下から12番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の78,000円/㎡（坪単価257,900円）、 最低価格は2020年（令和2年）の32,300円/㎡（坪単価106,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.67%となっています。
年別価格データ
2026年
¥34,400 /㎡
坪単価: 113,700円/坪
2025年
¥34,200 /㎡
坪単価: 113,100円/坪
2024年
¥33,900 /㎡
坪単価: 112,100円/坪
2023年
¥33,600 /㎡
坪単価: 111,100円/坪
2022年
¥33,100 /㎡
坪単価: 109,400円/坪
2021年
¥32,600 /㎡
坪単価: 107,800円/坪
2020年
¥32,300 /㎡
坪単価: 106,800円/坪
2019年
¥32,300 /㎡
坪単価: 106,800円/坪
2018年
¥32,300 /㎡
坪単価: 106,800円/坪
2017年
¥32,400 /㎡
坪単価: 107,100円/坪
2016年
¥32,500 /㎡
坪単価: 107,400円/坪
2015年
¥33,600 /㎡
坪単価: 111,100円/坪
2014年
¥35,200 /㎡
坪単価: 116,400円/坪
2013年
¥37,000 /㎡
坪単価: 122,300円/坪
2012年
¥38,800 /㎡
坪単価: 128,300円/坪
2011年
¥40,500 /㎡
坪単価: 133,900円/坪
2010年
¥42,500 /㎡
坪単価: 140,500円/坪
2009年
¥44,900 /㎡
坪単価: 148,400円/坪
2008年
¥47,200 /㎡
坪単価: 156,000円/坪
2007年
¥49,500 /㎡
坪単価: 163,600円/坪
2005年
¥55,700 /㎡
坪単価: 184,100円/坪
2004年
¥60,200 /㎡
坪単価: 199,000円/坪
2003年
¥65,300 /㎡
坪単価: 215,900円/坪
2002年
¥70,400 /㎡
坪単価: 232,700円/坪
2001年
¥73,800 /㎡
坪単価: 244,000円/坪
2000年
¥76,200 /㎡
坪単価: 251,900円/坪
1999年
¥77,800 /㎡
坪単価: 257,200円/坪
1998年
¥78,000 /㎡
坪単価: 257,900円/坪
1997年
¥77,100 /㎡
坪単価: 254,900円/坪
1996年
¥76,300 /㎡
坪単価: 252,200円/坪
1995年
¥75,500 /㎡
坪単価: 249,600円/坪
山口県岩国市黒磯町２丁目４１９番６１周辺のエリア概要
最寄り駅は藤生駅（1,100m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件があります。最寄りは岩国市立くろいそ保育園（幼稚園・約371m）です。
周辺施設情報（半径500m）
岩国市立くろいそ保育園
幼稚園 • 371m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山口県岩国市青木町４丁目４４７番 | 994m | 10,300円/㎡ | 34,000円/坪 | -1.0% | 藤生駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山口県岩国市青木町３丁目１３２２番１ | 1.5km | 8,200円/㎡ | 27,100円/坪 | -0.6% | 藤生駅(2,600m) | 宅地見込地 | 畑 | 詳細 |
| 山口県岩国市南岩国町５丁目１１２７７番１００ | 2.4km | 55,100円/㎡ | 182,100円/坪 | 2.0% | 南岩国駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山口県岩国市海土路町１丁目１０７１番１０ | 2.7km | 21,300円/㎡ | 70,400円/坪 | 0.0% | 南岩国駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山口県岩国市保津町２丁目１０３０８番１６ | 2.7km | 32,200円/㎡ | 106,400円/坪 | 0.0% | 通津駅(2,000m) | 住宅地 | 空地 | 詳細 |
山口県岩国市黒磯町２丁目４１９番６１の地価公示価格 よくある質問
山口県岩国市黒磯町２丁目４１９番６１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。