山口県岩国市室の木町４丁目１０番３５の公示地価
山口県岩国市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
48,700円/㎡
坪単価:
161,000円/坪
変動率:
+0.8%
室の木町の地価は岩国市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価48,700円/㎡は、岩国市の平均（約54,450円/㎡）の約89%の水準で、市平均を下回ります。岩国市内40地点中23位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
48700円/㎡
前年比:
+0.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
山口県岩国市室の木町４丁目１０番３５
アクセス
西岩国駅から1,300m
前面道路
8.0m
面積
149㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 48700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 岩国-8 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 西岩国 |
| 駅からの距離 | 1,300m |
| 前面道路幅員 | 8.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い高台の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
山口県岩国市室の木町４丁目１０番３５の地価動向
山口県岩国市室の木町４丁目１０番３５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は48,700円/㎡（坪単価161,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて下から15番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の93,800円/㎡（坪単価310,100円）、 最低価格は2018年（平成30年）の46,200円/㎡（坪単価152,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.59%となっています。
年別価格データ
2026年
¥48,700 /㎡
坪単価: 161,000円/坪
2025年
¥48,300 /㎡
坪単価: 159,700円/坪
2024年
¥47,900 /㎡
坪単価: 158,300円/坪
2023年
¥47,500 /㎡
坪単価: 157,000円/坪
2022年
¥47,100 /㎡
坪単価: 155,700円/坪
2021年
¥46,900 /㎡
坪単価: 155,000円/坪
2020年
¥46,700 /㎡
坪単価: 154,400円/坪
2019年
¥46,400 /㎡
坪単価: 153,400円/坪
2018年
¥46,200 /㎡
坪単価: 152,700円/坪
2017年
¥46,200 /㎡
坪単価: 152,700円/坪
2016年
¥46,200 /㎡
坪単価: 152,700円/坪
2015年
¥46,200 /㎡
坪単価: 152,700円/坪
2014年
¥46,400 /㎡
坪単価: 153,400円/坪
2013年
¥46,900 /㎡
坪単価: 155,000円/坪
2012年
¥47,800 /㎡
坪単価: 158,000円/坪
2011年
¥49,500 /㎡
坪単価: 163,600円/坪
2010年
¥51,500 /㎡
坪単価: 170,200円/坪
2009年
¥54,000 /㎡
坪単価: 178,500円/坪
2008年
¥56,600 /㎡
坪単価: 187,100円/坪
2007年
¥59,500 /㎡
坪単価: 196,700円/坪
2005年
¥67,900 /㎡
坪単価: 224,500円/坪
2004年
¥73,200 /㎡
坪単価: 242,000円/坪
2003年
¥79,500 /㎡
坪単価: 262,800円/坪
2002年
¥84,700 /㎡
坪単価: 280,000円/坪
2001年
¥88,300 /㎡
坪単価: 291,900円/坪
2000年
¥90,500 /㎡
坪単価: 299,200円/坪
1999年
¥92,000 /㎡
坪単価: 304,100円/坪
1998年
¥93,800 /㎡
坪単価: 310,100円/坪
1997年
¥93,100 /㎡
坪単価: 307,800円/坪
1996年
¥91,900 /㎡
坪単価: 303,800円/坪
1995年
¥91,000 /㎡
坪単価: 300,800円/坪
山口県岩国市室の木町４丁目１０番３５周辺のエリア概要
最寄り駅は西岩国駅（1,300m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは桜ヶ丘街区公園（公園・約209m）です。バス停は最寄り約494mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
桜ヶ丘街区公園
公園 • 209m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山口県岩国市錦見３丁目１３６番外 | 302m | 78,600円/㎡ | 259,800円/坪 | 0.1% | 西岩国駅(420m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 山口県岩国市錦見３丁目１０１３１番４８ | 452m | 58,200円/㎡ | 192,400円/坪 | 2.1% | 西岩国駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山口県岩国市錦見１丁目９９７番３１ | 980m | 71,700円/㎡ | 237,000円/坪 | 2.3% | 西岩国駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山口県岩国市室の木町１丁目５０３番１外 | 1.1km | 90,500円/㎡ | 299,200円/坪 | 1.9% | 岩国駅(1,400m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 山口県岩国市今津町４丁目１１４番１２ | 1.1km | 94,900円/㎡ | 313,700円/坪 | 2.2% | 岩国駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
山口県岩国市室の木町４丁目１０番３５の地価公示価格 よくある質問
山口県岩国市室の木町４丁目１０番３５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。