山口県下松市美里町２丁目１６６９番５の公示地価
山口県下松市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
70,600円/㎡
坪単価:
233,400円/坪
変動率:
+2.8%
美里町の地価は下松市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価70,600円/㎡は、下松市の平均（約47,616円/㎡）の約1.5倍です。下松市内19地点中4位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
70600円/㎡
前年比:
+2.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
山口県下松市美里町２丁目１６６９番５
アクセス
下松駅から2,400m
前面道路
5.0m
面積
214㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 70600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 下松-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 下松 |
| 駅からの距離 | 2,400m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅を主に、アパート等も混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
山口県下松市美里町２丁目１６６９番５の地価動向
山口県下松市美里町２丁目１６６９番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は70,600円/㎡（坪単価233,400円）で、 2024年（令和6年）から2026年（令和8年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2024年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の70,600円/㎡（坪単価233,400円）、 最低価格は2024年（令和6年）の66,700円/㎡（坪単価220,500円）でした。 直近3年間（2024年〜2026年）の年平均成長率は+2.88%となっています。
年別価格データ
2026年
¥70,600 /㎡
坪単価: 233,400円/坪
2025年
¥68,700 /㎡
坪単価: 227,100円/坪
2024年
¥66,700 /㎡
坪単価: 220,500円/坪
山口県下松市美里町２丁目１６６９番５周辺のエリア概要
最寄り駅は下松駅（2,400m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設1件があります。最寄りは鋼鈑幼稚園（幼稚園・約183m）です。
周辺施設情報（半径500m）
鋼鈑幼稚園
幼稚園 • 183m
平田保育園
幼稚園 • 419m
下松警察署末武交番
警察署・交番 • 464m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山口県下松市望町１丁目１６９２番５内 | 271m | 107,000円/㎡ | 353,700円/坪 | 0.9% | 下松駅(2,800m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 山口県下松市瑞穂町１丁目９０２番５外 | 716m | 75,000円/㎡ | 247,900円/坪 | 1.1% | 下松駅(2,300m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 山口県下松市瑞穂町１丁目８４６番５ | 912m | 53,400円/㎡ | 176,500円/坪 | 2.3% | 下松駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山口県下松市大字末武上字素鯉１９８６番９ | 985m | 34,100円/㎡ | 112,700円/坪 | 1.2% | 周防花岡駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山口県下松市瑞穂町３丁目６７５番３ | 1.0km | 50,100円/㎡ | 165,600円/坪 | 0.8% | 下松駅(2,700m) | 商業地 | 事務所兼倉庫 | 詳細 |
山口県下松市美里町２丁目１６６９番５の地価公示価格 よくある質問
山口県下松市美里町２丁目１６６９番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。