山口県下松市駅南２丁目１２０５番２の公示地価
山口県下松市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
51,800円/㎡
坪単価:
171,200円/坪
変動率:
+0.6%
駅南の地価は下松市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価51,800円/㎡は、下松市の平均（約47,616円/㎡）の約1.1倍です。下松市内19地点中8位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
51800円/㎡
前年比:
+0.6%↑土地種別
商業地
利用状況
建築中
所在地
山口県下松市駅南２丁目１２０５番２
アクセス
下松駅から240m
前面道路
13.5m
面積
155㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 51800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 下松5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 未登録 |
| 利用状況 | 建築中 |
| 建物構造 | 未登録 |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：3.5) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 下松 |
| 駅からの距離 | 240m |
| 前面道路幅員 | 13.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 13.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模な小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
山口県下松市駅南２丁目１２０５番２の地価動向
山口県下松市駅南２丁目１２０５番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は51,800円/㎡（坪単価171,200円）で、 2004年（平成16年）から2026年（令和8年）までの全22年間のデータにおいて下から10番目に高い価格です。 この期間（2004年〜2026年）の最高価格は2004年（平成16年）の84,400円/㎡（坪単価279,000円）、 最低価格は2024年（令和6年）の51,300円/㎡（坪単価169,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.06%となっています。
年別価格データ
2026年
¥51,800 /㎡
坪単価: 171,200円/坪
2025年
¥51,500 /㎡
坪単価: 170,200円/坪
2024年
¥51,300 /㎡
坪単価: 169,600円/坪
2023年
¥51,300 /㎡
坪単価: 169,600円/坪
2022年
¥51,300 /㎡
坪単価: 169,600円/坪
2021年
¥51,300 /㎡
坪単価: 169,600円/坪
2020年
¥51,300 /㎡
坪単価: 169,600円/坪
2019年
¥51,300 /㎡
坪単価: 169,600円/坪
2018年
¥51,300 /㎡
坪単価: 169,600円/坪
2017年
¥51,500 /㎡
坪単価: 170,200円/坪
2016年
¥51,900 /㎡
坪単価: 171,600円/坪
2015年
¥52,800 /㎡
坪単価: 174,500円/坪
2014年
¥54,100 /㎡
坪単価: 178,800円/坪
2013年
¥55,900 /㎡
坪単価: 184,800円/坪
2012年
¥58,500 /㎡
坪単価: 193,400円/坪
2011年
¥61,400 /㎡
坪単価: 203,000円/坪
2010年
¥64,400 /㎡
坪単価: 212,900円/坪
2009年
¥68,100 /㎡
坪単価: 225,100円/坪
2008年
¥71,800 /㎡
坪単価: 237,400円/坪
2007年
¥74,200 /㎡
坪単価: 245,300円/坪
2005年
¥80,400 /㎡
坪単価: 265,800円/坪
2004年
¥84,400 /㎡
坪単価: 279,000円/坪
山口県下松市駅南２丁目１２０５番２周辺のエリア概要
最寄り駅は下松駅（240m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設2件・公共施設5件があります。最寄りはマルエス（スーパーマーケット・約230m）です。バス停は最寄り約165mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
マルエス
スーパーマーケット • 230m
下松幼稚園
幼稚園 • 306m
下松市立中央保育園
幼稚園 • 366m
下松警察署下松駅前交番
警察署・交番 • 214m
下松郵便局
郵便局 • 251m
金輪公園
公園 • 328m
栄町公園
公園 • 428m
ほか1件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山口県下松市新川３丁目１３３６番５８外 | 360m | 49,200円/㎡ | 162,600円/坪 | 0.8% | 下松駅(620m) | 商業地 | 事務所兼作業所 | 詳細 |
| 山口県下松市大手町３丁目９２９番１２ | 664m | 72,700円/㎡ | 240,300円/坪 | 1.1% | 下松駅(750m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅 | 詳細 |
| 山口県下松市桜町１丁目１５６６番２０ | 950m | 57,900円/㎡ | 191,400円/坪 | 2.3% | 下松駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山口県下松市琴平町２丁目８３番６ | 1.1km | 53,700円/㎡ | 177,500円/坪 | 1.3% | 下松駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山口県下松市旗岡４丁目８１番１９ | 1.2km | 36,400円/㎡ | 120,300円/坪 | 0.6% | 下松駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
山口県下松市駅南２丁目１２０５番２の地価公示価格 よくある質問
山口県下松市駅南２丁目１２０５番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。