山口県下関市大字吉母字塩谷３２３番４の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の山口県下関市大字吉母字塩谷３２３番４の基準地価は11,300円/㎡（坪単価約37,400円/坪）です。前年比は-0.9%です。

山口県下関市大字吉母字塩谷３２３番４の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は吉見駅で、3,900mです。

山口県下関市大字吉母字塩谷３２３番４の基準地価

山口県下関市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

11,300円/㎡

坪単価:

37,400円/坪

変動率:

0.9%

標準地番号: 下関-26

大字吉母字塩谷の地価は下関市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価11,300円/㎡は、下関市の平均（約361,499円/㎡）の約3%の水準で、市平均を下回ります。下関市内48地点中44位の高さです。

地価サマリー

基準地価

11300円/㎡

前年比:

-0.9%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

山口県下関市大字吉母字塩谷３２３番４

アクセス

吉見駅から3,900m

前面道路

25m

面積

131㎡

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詳細情報

基準地価	11300円/㎡
標準地・基準地コード	下関-26
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	吉見
駅からの距離	3,900m
前面道路幅員	25m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北西　2.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の一般住宅、漁家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

山口県下関市大字吉母字塩谷３２３番４の地価動向

山口県下関市大字吉母字塩谷３２３番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は11,300円/㎡（坪単価37,400円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2001年（平成13年）の27,500円/㎡（坪単価90,900円）、最低価格は2025年（令和7年）の11,300円/㎡（坪単価37,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.71%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.9%

¥11,300 /㎡

坪単価: 37,400円/坪

2024年

-0.9%

¥11,400 /㎡

坪単価: 37,700円/坪

2023年

-0.9%

¥11,500 /㎡

坪単価: 38,000円/坪

2022年

-1.7%

¥11,600 /㎡

坪単価: 38,300円/坪

2021年

-1.7%

¥11,800 /㎡

坪単価: 39,000円/坪

2020年

-2.4%

¥12,000 /㎡

坪単価: 39,700円/坪

2019年

-2.4%

¥12,300 /㎡

坪単価: 40,700円/坪

2018年

-2.3%

¥12,600 /㎡

坪単価: 41,700円/坪

2017年

-2.3%

¥12,900 /㎡

坪単価: 42,600円/坪

2016年

-2.9%

¥13,200 /㎡

坪単価: 43,600円/坪

2015年

-3.5%

¥13,600 /㎡

坪単価: 45,000円/坪

2014年

-4.1%

¥14,100 /㎡

坪単価: 46,600円/坪

2013年

-4.5%

¥14,700 /㎡

坪単価: 48,600円/坪

2012年

-4.9%

¥15,400 /㎡

坪単価: 50,900円/坪

2011年

-5.3%

¥16,200 /㎡

坪単価: 53,600円/坪

2010年

-5.5%

¥17,100 /㎡

坪単価: 56,500円/坪

2009年

-6.2%

¥18,100 /㎡

坪単価: 59,800円/坪

2008年

-3.0%

¥19,300 /㎡

坪単価: 63,800円/坪

2007年

-2.9%

¥19,900 /㎡

坪単価: 65,800円/坪

2006年

-5.5%

¥20,500 /㎡

坪単価: 67,800円/坪

2005年

-5.7%

¥21,700 /㎡

坪単価: 71,700円/坪

2004年

-7.6%

¥23,000 /㎡

坪単価: 76,000円/坪

2003年

-6.0%

¥24,900 /㎡

坪単価: 82,300円/坪

2002年

-3.6%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

2001年

0.0%

¥27,500 /㎡

坪単価: 90,900円/坪

2000年

0.0%

¥27,500 /㎡

坪単価: 90,900円/坪

1999年

0.0%

¥27,500 /㎡

坪単価: 90,900円/坪

1998年

0.0%

¥27,500 /㎡

坪単価: 90,900円/坪

1997年

¥27,500 /㎡

坪単価: 90,900円/坪

山口県下関市大字吉母字塩谷３２３番４周辺のエリア概要

最寄り駅は吉見駅（3,900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山口県下関市豊浦町豊洋台１丁目４４７番２７	4.1km	15,600円/㎡	51,600円/坪	-1.3%	黒井村駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
山口県下関市豊浦町大字黒井字下北岡２１６０番３	5.4km	18,400円/㎡	60,800円/坪	-0.5%	黒井村駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
山口県下関市豊浦町大字川棚字田嶋前７１１２番７	7.4km	34,400円/㎡	113,700円/坪	-0.3%	川棚温泉駅(130m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
山口県下関市豊浦町大字川棚字田中５３５５番６	7.7km	22,900円/㎡	75,700円/坪	0.0%	川棚温泉駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
山口県下関市安岡駅前２丁目１３９０番４外	8.0km	47,900円/㎡	158,300円/坪	1.9%	安岡駅(260m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細