山口県周南市福川３丁目３４９番２の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の山口県周南市福川３丁目３４９番２の基準地価は44,200円/㎡（坪単価約146,100円/坪）です。前年比は-0.7%です。

山口県周南市福川３丁目３４９番２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は福川駅で、100mです。

山口県周南市福川３丁目３４９番２の基準地価

山口県周南市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

44,200円/㎡

坪単価:

146,100円/坪

変動率:

0.7%

標準地番号: 周南5-7

福川の地価は周南市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価44,200円/㎡は、周南市の平均（約1,038,102円/㎡）の約4%の水準で、市平均を下回ります。周南市内34地点中15位の高さです。

地価サマリー

基準地価

44200円/㎡

前年比:

-0.7%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

山口県周南市福川３丁目３４９番２

アクセス

福川駅から100m

前面道路

160m

面積

91㎡

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詳細情報

基準地価	44200円/㎡
標準地・基準地コード	周南5-7
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(3.0：1.0)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	福川
駅からの距離	100m
前面道路幅員	160m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　16.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	低層事務所、店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

山口県周南市福川３丁目３４９番２の地価動向

山口県周南市福川３丁目３４９番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は44,200円/㎡（坪単価146,100円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2003年（平成15年）の92,000円/㎡（坪単価304,100円）、最低価格は2025年（令和7年）の44,200円/㎡（坪単価146,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.84%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.7%

¥44,200 /㎡

坪単価: 146,100円/坪

2024年

-0.7%

¥44,500 /㎡

坪単価: 147,100円/坪

2023年

-0.7%

¥44,800 /㎡

坪単価: 148,100円/坪

2022年

-0.7%

¥45,100 /㎡

坪単価: 149,100円/坪

2021年

-0.7%

¥45,400 /㎡

坪単価: 150,100円/坪

2020年

-0.7%

¥45,700 /㎡

坪単価: 151,100円/坪

2019年

-0.6%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2018年

-1.1%

¥46,300 /㎡

坪単価: 153,100円/坪

2017年

-1.9%

¥46,800 /㎡

坪単価: 154,700円/坪

2016年

-2.3%

¥47,700 /㎡

坪単価: 157,700円/坪

2015年

-2.8%

¥48,800 /㎡

坪単価: 161,300円/坪

2014年

-3.1%

¥50,200 /㎡

坪単価: 166,000円/坪

2013年

-4.1%

¥51,800 /㎡

坪単価: 171,200円/坪

2012年

-3.6%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2011年

-4.8%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2010年

-6.1%

¥58,800 /㎡

坪単価: 194,400円/坪

2009年

-7.0%

¥62,600 /㎡

坪単価: 206,900円/坪

2008年

-3.4%

¥67,300 /㎡

坪単価: 222,500円/坪

2007年

-8.3%

¥69,700 /㎡

坪単価: 230,400円/坪

2005年

-3.2%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2004年

-14.7%

¥78,500 /㎡

坪単価: 259,500円/坪

2003年

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

山口県周南市福川３丁目３４９番２周辺のエリア概要

最寄り駅は福川駅（100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山口県周南市中畷町２３５３番３１	1.1km	39,000円/㎡	128,900円/坪	0.3%	福川駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
山口県周南市かせ河原町２４０２番	1.2km	7,730円/㎡	25,600円/坪	-1.5%	福川駅(1,500m)	宅地見込地	田	詳細
山口県周南市富田１丁目３９３３番７	1.2km	53,300円/㎡	176,200円/坪	1.7%	新南陽駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
山口県周南市大字富田字新町２９３３番	2.1km	57,600円/㎡	190,400円/坪	1.1%	新南陽駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
山口県周南市野村１丁目４６０８番７外	2.7km	30,500円/㎡	100,800円/坪	0.3%	新南陽駅(2,100m)	工業地	事務所	詳細