山口県山口市小郡高砂町２番３の公示地価
山口県山口市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
165,000円/㎡
坪単価:
545,500円/坪
変動率:
+1.2%
小郡高砂町の地価は山口市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価165,000円/㎡は、山口市の平均（約57,655円/㎡）の約2.9倍です。山口市内21地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
地価公示価格
165000円/㎡
前年比:
+1.2%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所
所在地
山口県山口市小郡高砂町２番３
アクセス
新山口駅から350m
前面道路
18.0m
面積
754㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 165000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 山口5-8 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所 |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 500(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 9F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新山口 |
| 駅からの距離 | 350m |
| 前面道路幅員 | 18.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 北西 18.0m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中高層事務所ビルが建ち並ぶ駅前の商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
山口県山口市小郡高砂町２番３の地価動向
山口県山口市小郡高砂町２番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は165,000円/㎡（坪単価545,500円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2013年（平成25年）の172,000円/㎡（坪単価568,600円）、 最低価格は2023年（令和5年）の160,000円/㎡（坪単価528,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.34%となっています。
年別価格データ
2026年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2025年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
2024年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
2023年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2022年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2021年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2020年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2019年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2018年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2017年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2016年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2015年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
2014年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2013年
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
山口県山口市小郡高砂町２番３周辺のエリア概要
最寄り駅は新山口駅（350m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りは市立小郡南小学校（小学校・約329m）です。バス停は最寄り約313mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
市立小郡南小学校
小学校 • 329m
小郡大正町郵便局
郵便局 • 321m
小郡警察署新山口駅前交番
警察署・交番 • 482m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山口県山口市小郡明治１丁目２２５５番１ | 808m | 93,000円/㎡ | 307,400円/坪 | 2.2% | 新山口駅(530m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 山口県山口市小郡下郷字薮先三２２１９番１３ | 908m | 61,500円/㎡ | 203,300円/坪 | 2.8% | 新山口駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山口県山口市嘉川字新市５０６３番１６ | 2.8km | 30,000円/㎡ | 99,200円/坪 | 2.7% | 上嘉川駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山口県山口市小郡光が丘２５６０番１７３ | 3.3km | 30,600円/㎡ | 101,200円/坪 | - | 上郷駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山口県山口市維新公園２丁目４０７２番３ | 8.2km | 37,700円/㎡ | 124,600円/坪 | 1.6% | 矢原駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
山口県山口市小郡高砂町２番３の地価公示価格 よくある質問
山口県山口市小郡高砂町２番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。