山梨県笛吹市石和町窪中島字新開町１０３番１外の公示地価
山梨県笛吹市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
63,800円/㎡
坪単価:
210,900円/坪
変動率:
0.2%
石和町窪中島字新開町の地価は笛吹市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価63,800円/㎡は、笛吹市の平均（約30,307円/㎡）の約2.1倍です。笛吹市内15地点中2位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
63800円/㎡
前年比:
-0.2%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
山梨県笛吹市石和町窪中島字新開町１０３番１外
アクセス
石和温泉駅から1,400m
前面道路
12.0m
面積
1766㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 63800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 笛吹5-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 石和温泉 |
| 駅からの距離 | 1,400m |
| 前面道路幅員 | 12.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 12.0m 市道 |
| 側道種別 | 三方路 |
| 周辺環境 | 低層の沿道サービス店舗が建ち並ぶ路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
山梨県笛吹市石和町窪中島字新開町１０３番１外の地価動向
山梨県笛吹市石和町窪中島字新開町１０３番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は63,800円/㎡（坪単価210,900円）で、 2011年（平成23年）から2026年（令和8年）までの全15年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2011年〜2026年）の最高価格は2011年（平成23年）の79,500円/㎡（坪単価262,800円）、 最低価格は2026年（令和8年）の63,800円/㎡（坪単価210,900円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.89%となっています。
年別価格データ
2026年
¥63,800 /㎡
坪単価: 210,900円/坪
2024年
¥64,100 /㎡
坪単価: 211,900円/坪
2023年
¥64,600 /㎡
坪単価: 213,600円/坪
2022年
¥65,200 /㎡
坪単価: 215,500円/坪
2021年
¥65,900 /㎡
坪単価: 217,900円/坪
2020年
¥66,700 /㎡
坪単価: 220,500円/坪
2019年
¥67,400 /㎡
坪単価: 222,800円/坪
2018年
¥68,100 /㎡
坪単価: 225,100円/坪
2017年
¥68,900 /㎡
坪単価: 227,800円/坪
2016年
¥69,800 /㎡
坪単価: 230,700円/坪
2015年
¥70,800 /㎡
坪単価: 234,000円/坪
2014年
¥72,300 /㎡
坪単価: 239,000円/坪
2013年
¥74,400 /㎡
坪単価: 246,000円/坪
2012年
¥77,100 /㎡
坪単価: 254,900円/坪
2011年
¥79,500 /㎡
坪単価: 262,800円/坪
山梨県笛吹市石和町窪中島字新開町１０３番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は石和温泉駅（1,400m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設2件・公共施設2件があります。最寄りはMEGAドン・キホーテUNY石和店（スーパーマーケット・約191m）です。
周辺施設情報（半径500m）
MEGAドン・キホーテUNY石和店
スーパーマーケット • 191m
トライアル
スーパーマーケット • 318m
石和英和幼稚園
幼稚園 • 331m
石和町立第二保育所
幼稚園 • 342m
四日市場簡易郵便局
郵便局 • 380m
笛吹警察署
警察署・交番 • 455m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山梨県笛吹市石和町市部字西河原７８９番８７内 | 601m | 39,900円/㎡ | 131,900円/坪 | -0.3% | 石和温泉駅(900m) | 商業地 | 診療所兼住宅 | 詳細 |
| 山梨県笛吹市石和町八田字大郭１０７番３ | 1.2km | 34,900円/㎡ | 115,400円/坪 | 0.0% | 石和温泉駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県笛吹市石和町駅前３番７外 | 1.2km | 79,200円/㎡ | 261,800円/坪 | 0.5% | 石和温泉駅(90m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 山梨県笛吹市春日居町鎮目字小島田１４７番１１ | 2.1km | 31,200円/㎡ | 103,100円/坪 | 0.0% | 石和温泉駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県笛吹市御坂町井之上字横畑８３２番６ | 2.2km | 23,400円/㎡ | 77,400円/坪 | -0.8% | 石和温泉駅(3,500m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
山梨県笛吹市石和町窪中島字新開町１０３番１外の地価公示価格 よくある質問
山梨県笛吹市石和町窪中島字新開町１０３番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。