山梨県笛吹市石和町八田字大郭１０７番３

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

34,900円/㎡

坪単価:

115,400円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 笛吹-3

地価サマリー

地価公示価格

34900円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

山梨県笛吹市石和町八田字大郭１０７番３

アクセス

石和温泉駅から1,200m

前面道路

48m

面積

221㎡

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詳細情報

地価公示価格	34900円/㎡
標準地・基準地コード	笛吹-3
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	石和温泉
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	48m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　4.8m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅を中心とする既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

山梨県笛吹市石和町八田字大郭１０７番３の地価動向

山梨県笛吹市石和町八田字大郭１０７番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は34,900円/㎡（坪単価115,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の123,000円/㎡（坪単価406,600円）、最低価格は2026年（令和8年）の34,900円/㎡（坪単価115,400円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.90%となっています。

年別価格データ

2026年

0.0%

¥34,900 /㎡

坪単価: 115,400円/坪

2024年

0.0%

¥34,900 /㎡

坪単価: 115,400円/坪

2023年

0.0%

¥34,900 /㎡

坪単価: 115,400円/坪

2022年

-0.3%

¥34,900 /㎡

坪単価: 115,400円/坪

2021年

-0.6%

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

2020年

-0.8%

¥35,200 /㎡

坪単価: 116,400円/坪

2019年

-2.2%

¥35,500 /㎡

坪単価: 117,400円/坪

2018年

-2.4%

¥36,300 /㎡

坪単価: 120,000円/坪

2017年

-2.6%

¥37,200 /㎡

坪単価: 123,000円/坪

2016年

-2.6%

¥38,200 /㎡

坪単価: 126,300円/坪

2015年

-2.2%

¥39,200 /㎡

坪単価: 129,600円/坪

2014年

-2.9%

¥40,100 /㎡

坪単価: 132,600円/坪

2013年

-4.6%

¥41,300 /㎡

坪単価: 136,500円/坪

2012年

-4.8%

¥43,300 /㎡

坪単価: 143,100円/坪

2011年

-4.8%

¥45,500 /㎡

坪単価: 150,400円/坪

2010年

-3.4%

¥47,800 /㎡

坪単価: 158,000円/坪

2009年

-2.8%

¥49,500 /㎡

坪単価: 163,600円/坪

2008年

-3.2%

¥50,900 /㎡

坪単価: 168,300円/坪

2007年

-4.0%

¥52,600 /㎡

坪単価: 173,900円/坪

2006年

-9.3%

¥54,800 /㎡

坪単価: 181,200円/坪

2005年

-10.3%

¥60,400 /㎡

坪単価: 199,700円/坪

2004年

-10.0%

¥67,300 /㎡

坪単価: 222,500円/坪

2003年

-8.0%

¥74,800 /㎡

坪単価: 247,300円/坪

2002年

-7.9%

¥81,300 /㎡

坪単価: 268,800円/坪

2001年

-13.4%

¥88,300 /㎡

坪単価: 291,900円/坪

1999年

-3.8%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

1998年

-2.8%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

1997年

-6.8%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

1996年

-4.9%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

1995年

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山梨県笛吹市石和町井戸字蔵井６５６番２１	26,900円/㎡	88,900円/坪	-0.4%	南甲府駅(3,900m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県笛吹市春日居町鎮目字小島田１４７番１１	31,200円/㎡	103,100円/坪	0.0%	石和温泉駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県笛吹市石和町市部字西河原７８９番８７内	39,900円/㎡	131,900円/坪	-0.3%	石和温泉駅(900m)	商業地	診療所兼住宅	詳細
山梨県笛吹市石和町窪中島字新開町１０３番１外	63,800円/㎡	210,900円/坪	-0.2%	石和温泉駅(1,400m)	商業地	店舗	詳細
山梨県笛吹市石和町駅前３番７外	79,200円/㎡	261,800円/坪	0.5%	石和温泉駅(90m)	商業地	店舗兼住宅	詳細