山梨県笛吹市石和町八田字大郭１０７番３の公示地価
山梨県笛吹市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
34,900円/㎡
坪単価:
115,400円/坪
変動率:
0.3%
石和町八田字大郭の地価は笛吹市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価34,900円/㎡は、笛吹市の平均（約30,307円/㎡）の約1.2倍です。笛吹市内15地点中4位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
34900円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
山梨県笛吹市石和町八田字大郭１０７番３
アクセス
石和温泉駅から1,200m
前面道路
4.8m
面積
221㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 34900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 笛吹-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 石和温泉 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 4.8m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 4.8m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅を中心とする既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
山梨県笛吹市石和町八田字大郭１０７番３の地価動向
山梨県笛吹市石和町八田字大郭１０７番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は34,900円/㎡（坪単価115,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の123,000円/㎡（坪単価406,600円）、 最低価格は2026年（令和8年）の34,900円/㎡（坪単価115,400円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.90%となっています。
年別価格データ
2026年
¥34,900 /㎡
坪単価: 115,400円/坪
2024年
¥34,900 /㎡
坪単価: 115,400円/坪
2023年
¥34,900 /㎡
坪単価: 115,400円/坪
2022年
¥34,900 /㎡
坪単価: 115,400円/坪
2021年
¥35,000 /㎡
坪単価: 115,700円/坪
2020年
¥35,200 /㎡
坪単価: 116,400円/坪
2019年
¥35,500 /㎡
坪単価: 117,400円/坪
2018年
¥36,300 /㎡
坪単価: 120,000円/坪
2017年
¥37,200 /㎡
坪単価: 123,000円/坪
2016年
¥38,200 /㎡
坪単価: 126,300円/坪
2015年
¥39,200 /㎡
坪単価: 129,600円/坪
2014年
¥40,100 /㎡
坪単価: 132,600円/坪
2013年
¥41,300 /㎡
坪単価: 136,500円/坪
2012年
¥43,300 /㎡
坪単価: 143,100円/坪
2011年
¥45,500 /㎡
坪単価: 150,400円/坪
2010年
¥47,800 /㎡
坪単価: 158,000円/坪
2009年
¥49,500 /㎡
坪単価: 163,600円/坪
2008年
¥50,900 /㎡
坪単価: 168,300円/坪
2007年
¥52,600 /㎡
坪単価: 173,900円/坪
2006年
¥54,800 /㎡
坪単価: 181,200円/坪
2005年
¥60,400 /㎡
坪単価: 199,700円/坪
2004年
¥67,300 /㎡
坪単価: 222,500円/坪
2003年
¥74,800 /㎡
坪単価: 247,300円/坪
2002年
¥81,300 /㎡
坪単価: 268,800円/坪
2001年
¥88,300 /㎡
坪単価: 291,900円/坪
1999年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
1998年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
1997年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
1996年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
1995年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
山梨県笛吹市石和町八田字大郭１０７番３周辺のエリア概要
最寄り駅は石和温泉駅（1,200m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設1件があります。最寄りは石和町立第一保育所（幼稚園・約126m）です。バス停は最寄り約276mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
石和町立第一保育所
幼稚園 • 126m
市立石和北小学校
小学校 • 472m
石和郵便局
郵便局 • 467m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山梨県笛吹市石和町駅前３番７外 | 681m | 79,200円/㎡ | 261,800円/坪 | 0.5% | 石和温泉駅(90m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 山梨県笛吹市春日居町鎮目字小島田１４７番１１ | 847m | 31,200円/㎡ | 103,100円/坪 | 0.0% | 石和温泉駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県笛吹市石和町市部字西河原７８９番８７内 | 991m | 39,900円/㎡ | 131,900円/坪 | -0.3% | 石和温泉駅(900m) | 商業地 | 診療所兼住宅 | 詳細 |
| 山梨県笛吹市石和町窪中島字新開町１０３番１外 | 1.2km | 63,800円/㎡ | 210,900円/坪 | -0.2% | 石和温泉駅(1,400m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 山梨県笛吹市春日居町桑戸字五反田７０２番１ | 2.3km | 31,300円/㎡ | 103,500円/坪 | -0.3% | 春日居町駅(550m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
山梨県笛吹市石和町八田字大郭１０７番３の地価公示価格 よくある質問
山梨県笛吹市石和町八田字大郭１０７番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。