石和町八田（笛吹市）の公示地価・実勢価格

石和町八田の地価は笛吹市で高い？町名別の平均・順位で比較

石和町八田の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

石和町八田の中古マンションの実勢は約11.29万円/㎡（2022年・5件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約9万円（2012年・6件）で、公示地価に対して実勢は約38.8%安い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約112,857円/㎡（2022年・5件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

石和町八田の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

石和町八田の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

山梨県笛吹市石和町八田の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は34,900円/㎡（坪単価115,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の123,000円/㎡（坪単価406,600円）、 最低価格は2026年（令和8年）の34,900円/㎡（坪単価115,400円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.90%となっています。

石和町八田の調査地点マップ

石和町八田の周辺環境・生活施設

石和町八田の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、幼稚園1件、バス停1件、郵便局1件、小学校1件などがあります。最寄り駅は石和温泉駅（1,200m）です。

• 石和町立第一保育所幼稚園・約126m
• 八田公民館バス停・約276m
• 石和郵便局郵便局・約467m
• 市立石和北小学校小学校・約472m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

石和町八田の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。