山梨県笛吹市境川町小黒坂字宝塚１０６番の公示地価
山梨県笛吹市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
11,400円/㎡
坪単価:
37,700円/坪
変動率:
1.7%
境川町小黒坂字宝塚の地価は笛吹市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価11,400円/㎡は、笛吹市の平均（約30,307円/㎡）の約38%の水準で、市平均を下回ります。笛吹市内15地点中15位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
11400円/㎡
前年比:
-1.7%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
山梨県笛吹市境川町小黒坂字宝塚１０６番
アクセス
南甲府駅から9,000m
前面道路
5.0m
面積
862㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 11400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 笛吹-10 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 南甲府 |
| 駅からの距離 | 9,000m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
山梨県笛吹市境川町小黒坂字宝塚１０６番の地価動向
山梨県笛吹市境川町小黒坂字宝塚１０６番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は11,400円/㎡（坪単価37,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の39,600円/㎡（坪単価130,900円）、 最低価格は2026年（令和8年）の11,400円/㎡（坪単価37,700円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-2.44%となっています。
年別価格データ
2026年
¥11,400 /㎡
坪単価: 37,700円/坪
2024年
¥11,800 /㎡
坪単価: 39,000円/坪
2023年
¥12,100 /㎡
坪単価: 40,000円/坪
2022年
¥12,400 /㎡
坪単価: 41,000円/坪
2021年
¥12,700 /㎡
坪単価: 42,000円/坪
2020年
¥13,000 /㎡
坪単価: 43,000円/坪
2019年
¥13,300 /㎡
坪単価: 44,000円/坪
2018年
¥13,700 /㎡
坪単価: 45,300円/坪
2017年
¥14,200 /㎡
坪単価: 46,900円/坪
2016年
¥14,600 /㎡
坪単価: 48,300円/坪
2015年
¥15,000 /㎡
坪単価: 49,600円/坪
2014年
¥15,500 /㎡
坪単価: 51,200円/坪
2013年
¥16,100 /㎡
坪単価: 53,200円/坪
2012年
¥16,800 /㎡
坪単価: 55,500円/坪
2011年
¥17,500 /㎡
坪単価: 57,900円/坪
2010年
¥18,200 /㎡
坪単価: 60,200円/坪
2009年
¥18,900 /㎡
坪単価: 62,500円/坪
2008年
¥19,700 /㎡
坪単価: 65,100円/坪
2007年
¥20,700 /㎡
坪単価: 68,400円/坪
2006年
¥21,800 /㎡
坪単価: 72,100円/坪
2005年
¥23,800 /㎡
坪単価: 78,700円/坪
2004年
¥27,000 /㎡
坪単価: 89,300円/坪
2003年
¥30,000 /㎡
坪単価: 99,200円/坪
2002年
¥32,600 /㎡
坪単価: 107,800円/坪
2001年
¥33,400 /㎡
坪単価: 110,400円/坪
1999年
¥35,100 /㎡
坪単価: 116,000円/坪
1998年
¥35,800 /㎡
坪単価: 118,300円/坪
1997年
¥36,900 /㎡
坪単価: 122,000円/坪
1996年
¥38,200 /㎡
坪単価: 126,300円/坪
1995年
¥39,600 /㎡
坪単価: 130,900円/坪
山梨県笛吹市境川町小黒坂字宝塚１０６番周辺のエリア概要
最寄り駅は南甲府駅（9,000m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件があります。最寄りは市立境川小学校（小学校・約485m）です。
周辺施設情報（半径500m）
市立境川小学校
小学校 • 485m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山梨県笛吹市境川町石橋字万福寺２３９７番２外 | 1.3km | 15,900円/㎡ | 52,600円/坪 | -1.2% | 南甲府駅(7,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県笛吹市八代町南字森ノ上南２８１番３外 | 2.1km | 19,000円/㎡ | 62,800円/坪 | -1.0% | 石和温泉駅(6,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県笛吹市石和町井戸字蔵井６５６番２１ | 4.6km | 26,900円/㎡ | 88,900円/坪 | -0.4% | 南甲府駅(3,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県笛吹市御坂町井之上字横畑８３２番６ | 4.9km | 23,400円/㎡ | 77,400円/坪 | -0.8% | 石和温泉駅(3,500m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 山梨県笛吹市御坂町成田字南畑６１３番５ | 5.1km | 20,400円/㎡ | 67,400円/坪 | -1.0% | 石和温泉駅(3,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
山梨県笛吹市境川町小黒坂字宝塚１０６番の地価公示価格 よくある質問
山梨県笛吹市境川町小黒坂字宝塚１０６番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。