山梨県笛吹市八代町南字森ノ上南２８１番３外の公示地価
山梨県笛吹市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
19,000円/㎡
坪単価:
62,800円/坪
変動率:
1.0%
八代町南字森ノ上南の地価は笛吹市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価19,000円/㎡は、笛吹市の平均（約30,307円/㎡）の約63%の水準で、市平均を下回ります。笛吹市内15地点中11位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
19000円/㎡
前年比:
-1.0%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
山梨県笛吹市八代町南字森ノ上南２８１番３外
アクセス
石和温泉駅から6,200m
前面道路
5.2m
面積
320㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 19000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 笛吹-9 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 石和温泉 |
| 駅からの距離 | 6,200m |
| 前面道路幅員 | 5.2m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 5.2m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅を中心に農家住宅も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
山梨県笛吹市八代町南字森ノ上南２８１番３外の地価動向
山梨県笛吹市八代町南字森ノ上南２８１番３外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は19,000円/㎡（坪単価62,800円）で、 2008年（平成20年）から2026年（令和8年）までの全18年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2008年〜2026年）の最高価格は2008年（平成20年）の30,000円/㎡（坪単価99,200円）、 最低価格は2026年（令和8年）の19,000円/㎡（坪単価62,800円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-2.06%となっています。
年別価格データ
2026年
¥19,000 /㎡
坪単価: 62,800円/坪
2024年
¥19,500 /㎡
坪単価: 64,500円/坪
2023年
¥19,800 /㎡
坪単価: 65,500円/坪
2022年
¥20,100 /㎡
坪単価: 66,400円/坪
2021年
¥20,600 /㎡
坪単価: 68,100円/坪
2020年
¥21,200 /㎡
坪単価: 70,100円/坪
2019年
¥21,700 /㎡
坪単価: 71,700円/坪
2018年
¥22,300 /㎡
坪単価: 73,700円/坪
2017年
¥22,900 /㎡
坪単価: 75,700円/坪
2016年
¥23,400 /㎡
坪単価: 77,400円/坪
2015年
¥23,900 /㎡
坪単価: 79,000円/坪
2014年
¥24,500 /㎡
坪単価: 81,000円/坪
2013年
¥25,200 /㎡
坪単価: 83,300円/坪
2012年
¥26,100 /㎡
坪単価: 86,300円/坪
2011年
¥27,000 /㎡
坪単価: 89,300円/坪
2010年
¥27,900 /㎡
坪単価: 92,200円/坪
2009年
¥28,900 /㎡
坪単価: 95,500円/坪
2008年
¥30,000 /㎡
坪単価: 99,200円/坪
山梨県笛吹市八代町南字森ノ上南２８１番３外周辺のエリア概要
最寄り駅は石和温泉駅（6,200m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りは市立八代小学校（小学校・約190m）です。バス停は最寄り約426mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
市立八代小学校
小学校 • 190m
八代郵便局
郵便局 • 171m
笛吹警察署八代駐在所
警察署・交番 • 413m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山梨県笛吹市境川町小黒坂字宝塚１０６番 | 2.1km | 11,400円/㎡ | 37,700円/坪 | -1.7% | 南甲府駅(9,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県笛吹市境川町石橋字万福寺２３９７番２外 | 2.4km | 15,900円/㎡ | 52,600円/坪 | -1.2% | 南甲府駅(7,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県笛吹市御坂町井之上字横畑８３２番６ | 2.7km | 23,400円/㎡ | 77,400円/坪 | -0.8% | 石和温泉駅(3,500m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 山梨県笛吹市御坂町成田字南畑６１３番５ | 3.0km | 20,400円/㎡ | 67,400円/坪 | -1.0% | 石和温泉駅(3,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県笛吹市石和町窪中島字新開町１０３番１外 | 3.7km | 63,800円/㎡ | 210,900円/坪 | -0.2% | 石和温泉駅(1,400m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
山梨県笛吹市八代町南字森ノ上南２８１番３外の地価公示価格 よくある質問
山梨県笛吹市八代町南字森ノ上南２８１番３外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。