山梨県笛吹市八代町南字森ノ上南２８１番３外

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

19,000円/㎡

坪単価:

62,800円/坪

変動率:

1.0%

標準地番号: 笛吹-9

地価サマリー

地価公示価格

19000円/㎡

前年比:

-1.0%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

山梨県笛吹市八代町南字森ノ上南２８１番３外

アクセス

石和温泉駅から6,200m

前面道路

52m

面積

320㎡

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詳細情報

地価公示価格	19000円/㎡
標準地・基準地コード	笛吹-9
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	石和温泉
駅からの距離	6,200m
前面道路幅員	52m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　5.2m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅を中心に農家住宅も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

山梨県笛吹市八代町南字森ノ上南２８１番３外の地価動向

山梨県笛吹市八代町南字森ノ上南２８１番３外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は19,000円/㎡（坪単価62,800円）で、 2008年（平成20年）から2026年（令和8年）までの全18年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2008年〜2026年）の最高価格は2008年（平成20年）の30,000円/㎡（坪単価99,200円）、最低価格は2026年（令和8年）の19,000円/㎡（坪単価62,800円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-2.06%となっています。

年別価格データ

2026年

-2.6%

¥19,000 /㎡

坪単価: 62,800円/坪

2024年

-1.5%

¥19,500 /㎡

坪単価: 64,500円/坪

2023年

-1.5%

¥19,800 /㎡

坪単価: 65,500円/坪

2022年

-2.4%

¥20,100 /㎡

坪単価: 66,400円/坪

2021年

-2.8%

¥20,600 /㎡

坪単価: 68,100円/坪

2020年

-2.3%

¥21,200 /㎡

坪単価: 70,100円/坪

2019年

-2.7%

¥21,700 /㎡

坪単価: 71,700円/坪

2018年

-2.6%

¥22,300 /㎡

坪単価: 73,700円/坪

2017年

-2.1%

¥22,900 /㎡

坪単価: 75,700円/坪

2016年

-2.1%

¥23,400 /㎡

坪単価: 77,400円/坪

2015年

-2.4%

¥23,900 /㎡

坪単価: 79,000円/坪

2014年

-2.8%

¥24,500 /㎡

坪単価: 81,000円/坪

2013年

-3.4%

¥25,200 /㎡

坪単価: 83,300円/坪

2012年

-3.3%

¥26,100 /㎡

坪単価: 86,300円/坪

2011年

-3.2%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

2010年

-3.5%

¥27,900 /㎡

坪単価: 92,200円/坪

2009年

-3.7%

¥28,900 /㎡

坪単価: 95,500円/坪

2008年

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山梨県笛吹市石和町井戸字蔵井６５６番２１	26,900円/㎡	88,900円/坪	-0.4%	南甲府駅(3,900m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県笛吹市春日居町鎮目字小島田１４７番１１	31,200円/㎡	103,100円/坪	0.0%	石和温泉駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県笛吹市石和町八田字大郭１０７番３	34,900円/㎡	115,400円/坪	0.0%	石和温泉駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県笛吹市石和町市部字西河原７８９番８７内	39,900円/㎡	131,900円/坪	-0.3%	石和温泉駅(900m)	商業地	診療所兼住宅	詳細
山梨県笛吹市石和町窪中島字新開町１０３番１外	63,800円/㎡	210,900円/坪	-0.2%	石和温泉駅(1,400m)	商業地	店舗	詳細