山梨県北杜市高根町村山東割字大明神５７９番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の山梨県北杜市高根町村山東割字大明神５７９番の基準地価は10,300円/㎡（坪単価約34,000円/坪）です。前年比は-1.0%です。

山梨県北杜市高根町村山東割字大明神５７９番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は長坂駅で、5,300mです。

山梨県北杜市高根町村山東割字大明神５７９番の基準地価

山梨県北杜市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

10,300円/㎡

坪単価:

34,000円/坪

変動率:

1.0%

標準地番号: 北杜-6

高根町村山東割字大明神の地価は北杜市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価10,300円/㎡は、北杜市の平均（約242,964円/㎡）の約4%の水準で、市平均を下回ります。北杜市内26地点中16位の高さです。

地価サマリー

基準地価

10300円/㎡

前年比:

-1.0%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

山梨県北杜市高根町村山東割字大明神５７９番

アクセス

長坂駅から5,300m

前面道路

40m

面積

1130㎡

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詳細情報

基準地価	10300円/㎡
標準地・基準地コード	北杜-6
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	長坂
駅からの距離	5,300m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　4.0m　市区町村道
側道種別	背面道
周辺環境	周囲には農地が多く残る中に大規模な農家住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

山梨県北杜市高根町村山東割字大明神５７９番の地価動向

山梨県北杜市高根町村山東割字大明神５７９番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は10,300円/㎡（坪単価34,000円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の21,000円/㎡（坪単価69,400円）、最低価格は2025年（令和7年）の10,300円/㎡（坪単価34,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.59%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.0%

¥10,300 /㎡

坪単価: 34,000円/坪

2024年

-1.0%

¥10,400 /㎡

坪単価: 34,400円/坪

2023年

-1.9%

¥10,500 /㎡

坪単価: 34,700円/坪

2022年

-1.8%

¥10,700 /㎡

坪単価: 35,400円/坪

2021年

-1.8%

¥10,900 /㎡

坪単価: 36,000円/坪

2020年

-1.8%

¥11,100 /㎡

坪単価: 36,700円/坪

2019年

-1.7%

¥11,300 /㎡

坪単価: 37,400円/坪

2018年

-1.7%

¥11,500 /㎡

坪単価: 38,000円/坪

2017年

-1.7%

¥11,700 /㎡

坪単価: 38,700円/坪

2016年

-0.8%

¥11,900 /㎡

坪単価: 39,300円/坪

2015年

-1.6%

¥12,000 /㎡

坪単価: 39,700円/坪

2014年

-2.4%

¥12,200 /㎡

坪単価: 40,300円/坪

2013年

-2.3%

¥12,500 /㎡

坪単価: 41,300円/坪

2012年

-1.5%

¥12,800 /㎡

坪単価: 42,300円/坪

2011年

-1.5%

¥13,000 /㎡

坪単価: 43,000円/坪

2010年

-2.9%

¥13,200 /㎡

坪単価: 43,600円/坪

2009年

-2.2%

¥13,600 /㎡

坪単価: 45,000円/坪

2008年

-1.4%

¥13,900 /㎡

坪単価: 46,000円/坪

2007年

-2.8%

¥14,100 /㎡

坪単価: 46,600円/坪

2006年

-4.6%

¥14,500 /㎡

坪単価: 47,900円/坪

2005年

-6.2%

¥15,200 /㎡

坪単価: 50,200円/坪

2004年

-6.9%

¥16,200 /㎡

坪単価: 53,600円/坪

2003年

-7.0%

¥17,400 /㎡

坪単価: 57,500円/坪

2002年

-4.6%

¥18,700 /㎡

坪単価: 61,800円/坪

2001年

-4.4%

¥19,600 /㎡

坪単価: 64,800円/坪

1999年

-0.5%

¥20,500 /㎡

坪単価: 67,800円/坪

1998年

-1.9%

¥20,600 /㎡

坪単価: 68,100円/坪

1997年

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

山梨県北杜市高根町村山東割字大明神５７９番周辺のエリア概要

最寄り駅は長坂駅（5,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山梨県北杜市大泉町西井出字木之下１１２２番１外	2.4km	8,700円/㎡	28,800円/坪	0.6%	長坂駅(3,600m)	工業地	工場	詳細
山梨県北杜市長坂町渋沢字下町９６９番１	3.7km	8,450円/㎡	27,900円/坪	-1.2%	日野春駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県北杜市須玉町東向字中屋敷２５６６番１	3.9km	7,050円/㎡	23,300円/坪	-1.4%	日野春駅(7,800m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県北杜市大泉町谷戸字町屋２０９８番外	4.0km	9,550円/㎡	31,600円/坪	-0.5%	長坂駅(4,400m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県北杜市長坂町長坂上条字大日向２５３６番１外	4.2km	21,600円/㎡	71,400円/坪	-1.8%	長坂駅(190m)	商業地	店舗兼住宅	詳細