山梨県北杜市須玉町東向字中屋敷２５６６番１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の山梨県北杜市須玉町東向字中屋敷２５６６番１の基準地価は7,050円/㎡（坪単価約23,300円/坪）です。前年比は-1.4%です。

山梨県北杜市須玉町東向字中屋敷２５６６番１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は日野春駅で、7,800mです。

山梨県北杜市須玉町東向字中屋敷２５６６番１の基準地価

山梨県北杜市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

7,050円/㎡

坪単価:

23,300円/坪

変動率:

1.4%

標準地番号: 北杜-5

須玉町東向字中屋敷の地価は北杜市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価7,050円/㎡は、北杜市の平均（約242,964円/㎡）の約3%の水準で、市平均を下回ります。北杜市内26地点中26位の高さです。

地価サマリー

基準地価

7050円/㎡

前年比:

-1.4%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

山梨県北杜市須玉町東向字中屋敷２５６６番１

アクセス

日野春駅から7,800m

前面道路

72m

面積

496㎡

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詳細情報

基準地価	7050円/㎡
標準地・基準地コード	北杜-5
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	日野春
駅からの距離	7,800m
前面道路幅員	72m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	南東　7.2m　都道府県道
側道種別	三方路
周辺環境	県道沿いに中小規模の農家住宅が建ち並ぶ在来の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

山梨県北杜市須玉町東向字中屋敷２５６６番１の地価動向

山梨県北杜市須玉町東向字中屋敷２５６６番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は7,050円/㎡（坪単価23,300円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2001年（平成13年）の16,500円/㎡（坪単価54,500円）、最低価格は2025年（令和7年）の7,050円/㎡（坪単価23,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.56%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.4%

¥7,050 /㎡

坪単価: 23,300円/坪

2024年

-1.4%

¥7,150 /㎡

坪単価: 23,600円/坪

2023年

-2.0%

¥7,250 /㎡

坪単価: 24,000円/坪

2022年

-2.6%

¥7,400 /㎡

坪単価: 24,500円/坪

2021年

-2.6%

¥7,600 /㎡

坪単価: 25,100円/坪

2020年

-2.5%

¥7,800 /㎡

坪単価: 25,800円/坪

2019年

-3.0%

¥8,000 /㎡

坪単価: 26,400円/坪

2018年

-2.9%

¥8,250 /㎡

坪単価: 27,300円/坪

2017年

-4.5%

¥8,500 /㎡

坪単価: 28,100円/坪

2016年

-3.3%

¥8,900 /㎡

坪単価: 29,400円/坪

2015年

-4.2%

¥9,200 /㎡

坪単価: 30,400円/坪

2014年

-5.0%

¥9,600 /㎡

坪単価: 31,700円/坪

2013年

-5.6%

¥10,100 /㎡

坪単価: 33,400円/坪

2012年

-5.3%

¥10,700 /㎡

坪単価: 35,400円/坪

2011年

-5.0%

¥11,300 /㎡

坪単価: 37,400円/坪

2010年

-4.8%

¥11,900 /㎡

坪単価: 39,300円/坪

2009年

-4.6%

¥12,500 /㎡

坪単価: 41,300円/坪

2008年

-2.2%

¥13,100 /㎡

坪単価: 43,300円/坪

2007年

-2.2%

¥13,400 /㎡

坪単価: 44,300円/坪

2006年

-2.1%

¥13,700 /㎡

坪単価: 45,300円/坪

2005年

-4.8%

¥14,000 /㎡

坪単価: 46,300円/坪

2004年

-5.2%

¥14,700 /㎡

坪単価: 48,600円/坪

2003年

-3.1%

¥15,500 /㎡

坪単価: 51,200円/坪

2002年

-3.0%

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

2001年

0.0%

¥16,500 /㎡

坪単価: 54,500円/坪

1999年

0.0%

¥16,500 /㎡

坪単価: 54,500円/坪

1998年

0.0%

¥16,500 /㎡

坪単価: 54,500円/坪

1997年

¥16,500 /㎡

坪単価: 54,500円/坪

山梨県北杜市須玉町東向字中屋敷２５６６番１周辺のエリア概要

最寄り駅は日野春駅（7,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山梨県北杜市須玉町若神子字妙円寺前７２９番	3.1km	17,100円/㎡	56,500円/坪	-0.6%	日野春駅(4,200m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県北杜市須玉町若神子字小林３１２４番１外	3.2km	22,700円/㎡	75,000円/坪	-0.9%	日野春駅(4,200m)	商業地	店舗	詳細
山梨県北杜市高根町村山東割字大明神５７９番	3.9km	10,300円/㎡	34,000円/坪	-1.0%	長坂駅(5,300m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県北杜市須玉町大豆生田字多屋前５０５番１１外	4.4km	16,100円/㎡	53,200円/坪	-0.6%	穴山駅(3,500m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県北杜市明野町上手字平林南８２９２番８外	4.7km	12,400円/㎡	41,000円/坪	-0.8%	韮崎駅(8,000m)	住宅地	住宅	詳細