日野春駅周辺の地価・実勢価格・土地相場

2025年(令和7年)の山梨県日野春駅周辺(日野春駅を最寄り駅とする調査地点)の基準地価を、駅からの距離別にまとめています。

基準地価 平均
10,471円/㎡
坪単価 約34,600円/坪
前年比(駅周辺平均)
-0.9%
調査地点の駅距離
徒歩30〜150
80m=1分換算
調査地点
10地点
標準地0・基準地10

日野春駅周辺の地価は山梨県で高い?駅別の平均・順位で比較

山梨県内の駅別順位
38/ 40
日野春駅周辺の平均
10,471円/㎡
坪単価 約34,600円/坪
山梨県の駅周辺地点平均
31,723円/㎡

日野春駅周辺の平均地価は山梨県の駅周辺調査地点平均の約0.3倍で、駅別の平均価格では山梨県40駅中38位。山梨県の中では手頃な水準のエリアです(公示・基準地の最新評価ベース・順位は掲載対象駅での比較)。

日野春駅周辺の実勢価格(実際の取引価格)

国土交通省の成約データに記録された日野春駅からの徒歩距離(2023〜2025年の取引)で集計した、実際の取引価格の中央値です。公的評価(上の徒歩帯別の平均地価)と 実勢の両面から駅近プレミアムを確認できます。

駅からの徒歩土地 坪単価中央値中古マンション ㎡単価中央値
徒歩16分以上2.4万円/坪29件)

実際の取引価格(成約価格)は町名単位で集計されているため、日野春駅を最寄り駅とする調査地点が属する町ごとの中央値を示します。町名をクリックすると各町の詳細(取引明細・推移)を確認できます。

町名市区町村土地 坪単価中央値中古マンション ㎡単価中央値
須玉町若神子北杜市5万円/坪2020年・7件)
武川町牧原北杜市2.7万円/坪2021年・5件)
武川町柳澤北杜市2万円/坪2020年・5件)

日野春駅周辺の町の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2025Q4宅地(土地)940㎡350万円3,700円/㎡12,200円/坪
2025Q3宅地(土地と建物)850㎡980万円11,529円/㎡38,100円/坪
2025Q3宅地(土地と建物)820㎡20万円244円/㎡800円/坪
2025Q3宅地(土地と建物)230㎡150万円6,522円/㎡21,600円/坪2004年
2025Q2宅地(土地と建物)320㎡150万円4,688円/㎡15,500円/坪1990年
2025Q2宅地(土地と建物)590㎡1,400万円23,729円/㎡78,400円/坪2005年
2025Q2宅地(土地)580㎡340万円5,900円/㎡19,500円/坪
2025Q2宅地(土地と建物)330㎡350万円10,606円/㎡35,100円/坪1983年
2025Q2宅地(土地)910㎡1,100万円12,000円/㎡39,700円/坪
2025Q2宅地(土地)740㎡57万円770円/㎡2,500円/坪
2025Q2宅地(土地と建物)840㎡50万円595円/㎡2,000円/坪
2025Q2宅地(土地)290㎡100万円3,400円/㎡11,200円/坪
2025Q2宅地(土地と建物)1,100㎡560万円5,091円/㎡16,800円/坪
2025Q2宅地(土地)155㎡0万円21円/㎡100円/坪
2025Q2宅地(土地と建物)500㎡2,700万円54,000円/㎡178,500円/坪1991年

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。徒歩帯別は取引データ記載の最寄駅・徒歩分(30分超は帯域の代表値)による直近3年の集計。町別内訳は町名単位の集計です。いずれも母数5件以上のみ表示。個別の取引条件により価格は変動します。単価は総額÷面積の値を優先した概算です。

日野春駅周辺の地価マップ(調査地点)

マーカーは日野春駅を最寄り駅とする調査地点(標準地・基準地)です。駅の位置は含みません。

日野春駅周辺の調査地点(2025年・駅から近い順)

駅からの距離所在地市区町村価格(円/㎡)坪単価前年比
徒歩30分2,400m)山梨県北杜市長坂町渋沢字下町969番1基準地北杜市8,450円/㎡27,900円/坪-1.2%
約3.0km3,000m)山梨県北杜市武川町牧原字堂佛寺1403番1基準地北杜市13,800円/㎡45,600円/坪-0.7%
約3.7km3,700m)山梨県北杜市武川町牧原字西原770番2外基準地北杜市11,800円/㎡39,000円/坪+0.0%
約4.2km4,200m)山梨県北杜市須玉町若神子字小林3124番1外基準地北杜市22,700円/㎡75,000円/坪-0.9%
約4.2km4,200m)山梨県北杜市須玉町若神子字妙円寺前729番基準地北杜市17,100円/㎡56,500円/坪-0.6%
約5.2km5,200m)山梨県北杜市武川町三吹字富貴野423番外基準地北杜市8,500円/㎡28,100円/坪-0.6%
約5.9km5,900m)山梨県北杜市武川町柳澤字下町739番1基準地北杜市7,800円/㎡25,800円/坪-0.6%
約7.8km7,800m)山梨県北杜市須玉町東向字中屋敷2566番1基準地北杜市7,050円/㎡23,300円/坪-1.4%
約9.4km9,400m)山梨県北杜市白州町大坊字前田200番1基準地北杜市7,450円/㎡24,600円/坪+0.0%
約12.0km12,000m)山梨県北杜市須玉町江草字後林9334番1基準地北杜市60円/㎡200円/坪-3.2%

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査(各調査に記載の最寄り駅・道路距離)。徒歩分数は 80m=1分(端数切り上げ)換算。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

日野春駅周辺の地価・土地相場に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。日野春駅周辺の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。