山梨県北杜市武川町柳澤字下町７３９番１の基準地価

山梨県北杜市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

7,750円/㎡

坪単価:

25,600円/坪

変動率:

0.6%

標準地番号: 北杜-14

武川町柳澤字下町の地価は北杜市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価7,750円/㎡は、北杜市の平均（約12,314円/㎡）の約63%の水準で、市平均を下回ります。北杜市内27地点中24位の高さです。

地価サマリー

基準地価

7750円/㎡

前年比:

-0.6%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

山梨県北杜市武川町柳澤字下町７３９番１

アクセス

日野春駅から5,900m

前面道路

5.6m

面積

557㎡

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詳細情報

基準地価	7750円/㎡
標準地・基準地コード	北杜-14
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	日野春
駅からの距離	5,900m
前面道路幅員	5.6m
前面道路種別	県道
前面道路状態	北　5.6m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模の農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

山梨県北杜市武川町柳澤字下町７３９番１の地価動向

山梨県北杜市武川町柳澤字下町７３９番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は7,750円/㎡（坪単価25,600円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2013年（平成25年）の10,500円/㎡（坪単価34,700円）、最低価格は2026年（令和8年）の7,750円/㎡（坪単価25,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.93%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.6%

¥7,750 /㎡

坪単価: 25,600円/坪

2025年

-0.6%

¥7,800 /㎡

坪単価: 25,800円/坪

2024年

-1.3%

¥7,850 /㎡

坪単価: 26,000円/坪

2023年

-1.9%

¥7,950 /㎡

坪単価: 26,300円/坪

2022年

-2.6%

¥8,100 /㎡

坪単価: 26,800円/坪

2021年

-2.6%

¥8,320 /㎡

坪単価: 27,500円/坪

2020年

-2.6%

¥8,540 /㎡

坪単価: 28,200円/坪

2019年

-2.6%

¥8,770 /㎡

坪単価: 29,000円/坪

2018年

-2.6%

¥9,000 /㎡

坪単価: 29,800円/坪

2017年

-2.5%

¥9,240 /㎡

坪単価: 30,500円/坪

2016年

-2.8%

¥9,480 /㎡

坪単価: 31,300円/坪

2015年

-3.5%

¥9,750 /㎡

坪単価: 32,200円/坪

2014年

-3.8%

¥10,100 /㎡

坪単価: 33,400円/坪

2013年

¥10,500 /㎡

坪単価: 34,700円/坪

山梨県北杜市武川町柳澤字下町７３９番１周辺のエリア概要

最寄り駅は日野春駅（5,900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山梨県北杜市武川町三吹字富貴野４２３番外	1.6km	8,450円/㎡	27,900円/坪	-0.6%	日野春駅(5,200m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県北杜市武川町牧原字堂佛寺１４０３番１	2.8km	13,700円/㎡	45,300円/坪	-0.7%	日野春駅(3,000m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
山梨県北杜市白州町白須字柳原４８８番	2.8km	8,900円/㎡	29,400円/坪	0.0%	長坂駅(7,200m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県北杜市白州町大坊字前田２００番１	2.9km	7,450円/㎡	24,600円/坪	0.0%	日野春駅(9,400m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県北杜市白州町横手字縦横道１６２０番３２１	3.3km	7,330円/㎡	24,200円/坪	0.0%	日野春駅(9,600m)	住宅地	住宅	詳細