山梨県北杜市武川町柳澤字下町７３９番１の基準地価
山梨県北杜市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
7,800円/㎡
坪単価:
25,800円/坪
変動率:
0.6%
武川町柳澤字下町の地価は北杜市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価7,800円/㎡は、北杜市の平均（約242,964円/㎡）の約3%の水準で、市平均を下回ります。北杜市内26地点中24位の高さです。
地価サマリー
基準地価
7800円/㎡
前年比:
-0.6%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
山梨県北杜市武川町柳澤字下町７３９番１
アクセス
日野春駅から5,900m
前面道路
56m
面積
557㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 7800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 北杜-14 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 日野春 |
| 駅からの距離 | 5,900m |
| 前面道路幅員 | 56m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 北 5.6m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模の農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
山梨県北杜市武川町柳澤字下町７３９番１の地価動向
山梨県北杜市武川町柳澤字下町７３９番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は7,800円/㎡（坪単価25,800円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2013年（平成25年）の10,500円/㎡（坪単価34,700円）、 最低価格は2025年（令和7年）の7,800円/㎡（坪単価25,800円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.14%となっています。
年別価格データ
2025年
¥7,800 /㎡
坪単価: 25,800円/坪
2024年
¥7,850 /㎡
坪単価: 26,000円/坪
2023年
¥7,950 /㎡
坪単価: 26,300円/坪
2022年
¥8,100 /㎡
坪単価: 26,800円/坪
2021年
¥8,320 /㎡
坪単価: 27,500円/坪
2020年
¥8,540 /㎡
坪単価: 28,200円/坪
2019年
¥8,770 /㎡
坪単価: 29,000円/坪
2018年
¥9,000 /㎡
坪単価: 29,800円/坪
2017年
¥9,240 /㎡
坪単価: 30,500円/坪
2016年
¥9,480 /㎡
坪単価: 31,300円/坪
2015年
¥9,750 /㎡
坪単価: 32,200円/坪
2014年
¥10,100 /㎡
坪単価: 33,400円/坪
2013年
¥10,500 /㎡
坪単価: 34,700円/坪
山梨県北杜市武川町柳澤字下町７３９番１周辺のエリア概要
最寄り駅は日野春駅（5,900m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山梨県北杜市武川町三吹字富貴野４２３番外 | 1.6km | 8,500円/㎡ | 28,100円/坪 | -0.6% | 日野春駅(5,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県北杜市武川町牧原字堂佛寺１４０３番１ | 2.8km | 13,800円/㎡ | 45,600円/坪 | -0.7% | 日野春駅(3,000m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 山梨県北杜市白州町大坊字前田２００番１ | 2.9km | 7,450円/㎡ | 24,600円/坪 | 0.0% | 日野春駅(9,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県北杜市武川町牧原字西原７７０番２外 | 3.3km | 11,800円/㎡ | 39,000円/坪 | 0.0% | 日野春駅(3,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県北杜市長坂町渋沢字下町９６９番１ | 4.0km | 8,450円/㎡ | 27,900円/坪 | -1.2% | 日野春駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
山梨県北杜市武川町柳澤字下町７３９番１の基準地価 よくある質問
山梨県北杜市武川町柳澤字下町７３９番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。