山梨県西八代郡市川三郷町市川大門９０９番１外の公示地価
山梨県市川三郷町の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
28,600円/㎡
坪単価:
94,500円/坪
変動率:
1.0%
市川大門の地価は西八代郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価28,600円/㎡は、西八代郡の平均（約26,325円/㎡）の約1.1倍です。西八代郡内4地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
地価公示価格
28600円/㎡
前年比:
-1.0%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
山梨県西八代郡市川三郷町市川大門９０９番１外
アクセス
市川本町駅から400m
前面道路
7.4m
面積
237㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 28600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 市川三郷5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 市川本町 |
| 駅からの距離 | 400m |
| 前面道路幅員 | 7.4m |
| 前面道路種別 | 町道 |
| 前面道路状態 | 北 7.4m 町道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 低層の店舗兼住宅が建ち並ぶ既成の商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
山梨県西八代郡市川三郷町市川大門９０９番１外の地価動向
山梨県西八代郡市川三郷町市川大門９０９番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は28,600円/㎡（坪単価94,500円）で、 2021年（令和3年）から2026年（令和8年）までの全5年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2021年〜2026年）の最高価格は2021年（令和3年）の30,000円/㎡（坪単価99,200円）、 最低価格は2026年（令和8年）の28,600円/㎡（坪単価94,500円）でした。 直近6年間（2021年〜2026年）の年平均成長率は-0.95%となっています。
年別価格データ
2026年
¥28,600 /㎡
坪単価: 94,500円/坪
2024年
¥29,200 /㎡
坪単価: 96,500円/坪
2023年
¥29,600 /㎡
坪単価: 97,900円/坪
2022年
¥29,800 /㎡
坪単価: 98,500円/坪
2021年
¥30,000 /㎡
坪単価: 99,200円/坪
山梨県西八代郡市川三郷町市川大門９０９番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は市川本町駅（400m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りは市川南幼稚園（幼稚園・約216m）です。
周辺施設情報（半径500m）
市川南幼稚園
幼稚園 • 216m
秋葉の辻
公園 • 252m
鰍沢警察署市川大門交番
警察署・交番 • 323m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山梨県西八代郡市川三郷町市川大門字八乙女１６８９番２０ | 276m | 27,200円/㎡ | 89,900円/坪 | -1.4% | 市川本町駅(840m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県西八代郡市川三郷町高田字椚田２４２３番４ | 1.2km | 24,300円/㎡ | 80,300円/坪 | -1.2% | 市川大門駅(670m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県西八代郡市川三郷町上野字峠沢２４５５番４ | 1.6km | 25,200円/㎡ | 83,300円/坪 | -0.4% | 甲斐上野駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
山梨県西八代郡市川三郷町市川大門９０９番１外の地価公示価格 よくある質問
山梨県西八代郡市川三郷町市川大門９０９番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。