山梨県甲斐市西八幡字金山６２５番４

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

38,400円/㎡

坪単価:

126,900円/坪

変動率:

+0.5%

標準地番号: 甲斐-5

地価サマリー

地価公示価格

38400円/㎡

前年比:

+0.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

山梨県甲斐市西八幡字金山６２５番４

アクセス

竜王駅から2,000m

前面道路

45m

面積

263㎡

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詳細情報

地価公示価格	38400円/㎡
標準地・基準地コード	甲斐-5
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	竜王
駅からの距離	2,000m
前面道路幅員	45m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　4.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

山梨県甲斐市西八幡字金山６２５番４の地価動向

山梨県甲斐市西八幡字金山６２５番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は38,400円/㎡（坪単価126,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から7番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1996年（平成8年）の98,500円/㎡（坪単価325,600円）、最低価格は2024年（令和6年）の38,100円/㎡（坪単価126,000円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.21%となっています。

年別価格データ

2026年

0.8%

¥38,400 /㎡

坪単価: 126,900円/坪

2024年

0.0%

¥38,100 /㎡

坪単価: 126,000円/坪

2023年

0.0%

¥38,100 /㎡

坪単価: 126,000円/坪

2022年

0.0%

¥38,100 /㎡

坪単価: 126,000円/坪

2021年

-0.5%

¥38,100 /㎡

坪単価: 126,000円/坪

2020年

-0.3%

¥38,300 /㎡

坪単価: 126,600円/坪

2019年

-0.5%

¥38,400 /㎡

坪単価: 126,900円/坪

2018年

-0.8%

¥38,600 /㎡

坪単価: 127,600円/坪

2017年

-0.8%

¥38,900 /㎡

坪単価: 128,600円/坪

2016年

-1.0%

¥39,200 /㎡

坪単価: 129,600円/坪

2015年

-1.7%

¥39,600 /㎡

坪単価: 130,900円/坪

2014年

-1.5%

¥40,300 /㎡

坪単価: 133,200円/坪

2013年

-1.9%

¥40,900 /㎡

坪単価: 135,200円/坪

2012年

-2.6%

¥41,700 /㎡

坪単価: 137,900円/坪

2011年

-2.3%

¥42,800 /㎡

坪単価: 141,500円/坪

2010年

-2.4%

¥43,800 /㎡

坪単価: 144,800円/坪

2009年

-0.7%

¥44,900 /㎡

坪単価: 148,400円/坪

2008年

-0.9%

¥45,200 /㎡

坪単価: 149,400円/坪

2007年

-1.9%

¥45,600 /㎡

坪単価: 150,700円/坪

2006年

-5.1%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2005年

-7.2%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2004年

-13.2%

¥52,800 /㎡

坪単価: 174,500円/坪

2003年

-11.0%

¥60,800 /㎡

坪単価: 201,000円/坪

2002年

-8.4%

¥68,300 /㎡

坪単価: 225,800円/坪

2001年

-14.3%

¥74,600 /㎡

坪単価: 246,600円/坪

1999年

-4.9%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

1998年

-3.7%

¥91,500 /㎡

坪単価: 302,500円/坪

1997年

-3.6%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

1996年

0.0%

¥98,500 /㎡

坪単価: 325,600円/坪

1995年

¥98,500 /㎡

坪単価: 325,600円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山梨県甲斐市富竹新田字中耕地４０５番１１	45,400円/㎡	150,100円/坪	-	竜王駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県甲斐市篠原字本妙寺前１２３番５	42,000円/㎡	138,800円/坪	0.5%	竜王駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
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山梨県甲斐市島上条字石原田５２６番１４	44,900円/㎡	148,400円/坪	0.0%	竜王駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県甲斐市中下条字中更２８６番９	47,700円/㎡	157,700円/坪	0.2%	竜王駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細