山梨県甲斐市西八幡字金山６２５番４の公示地価
山梨県甲斐市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
38,400円/㎡
坪単価:
126,900円/坪
変動率:
+0.5%
西八幡字金山の地価は甲斐市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価38,400円/㎡は、甲斐市の平均（約39,764円/㎡）とほぼ同水準です。甲斐市内11地点中7位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
38400円/㎡
前年比:
+0.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
山梨県甲斐市西八幡字金山６２５番４
アクセス
竜王駅から2,000m
前面道路
4.5m
面積
263㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 38400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 甲斐-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 竜王 |
| 駅からの距離 | 2,000m |
| 前面道路幅員 | 4.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 4.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
山梨県甲斐市西八幡字金山６２５番４の地価動向
山梨県甲斐市西八幡字金山６２５番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は38,400円/㎡（坪単価126,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から7番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1996年（平成8年）の98,500円/㎡（坪単価325,600円）、 最低価格は2024年（令和6年）の38,100円/㎡（坪単価126,000円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.21%となっています。
年別価格データ
2026年
¥38,400 /㎡
坪単価: 126,900円/坪
2024年
¥38,100 /㎡
坪単価: 126,000円/坪
2023年
¥38,100 /㎡
坪単価: 126,000円/坪
2022年
¥38,100 /㎡
坪単価: 126,000円/坪
2021年
¥38,100 /㎡
坪単価: 126,000円/坪
2020年
¥38,300 /㎡
坪単価: 126,600円/坪
2019年
¥38,400 /㎡
坪単価: 126,900円/坪
2018年
¥38,600 /㎡
坪単価: 127,600円/坪
2017年
¥38,900 /㎡
坪単価: 128,600円/坪
2016年
¥39,200 /㎡
坪単価: 129,600円/坪
2015年
¥39,600 /㎡
坪単価: 130,900円/坪
2014年
¥40,300 /㎡
坪単価: 133,200円/坪
2013年
¥40,900 /㎡
坪単価: 135,200円/坪
2012年
¥41,700 /㎡
坪単価: 137,900円/坪
2011年
¥42,800 /㎡
坪単価: 141,500円/坪
2010年
¥43,800 /㎡
坪単価: 144,800円/坪
2009年
¥44,900 /㎡
坪単価: 148,400円/坪
2008年
¥45,200 /㎡
坪単価: 149,400円/坪
2007年
¥45,600 /㎡
坪単価: 150,700円/坪
2006年
¥46,500 /㎡
坪単価: 153,700円/坪
2005年
¥49,000 /㎡
坪単価: 162,000円/坪
2004年
¥52,800 /㎡
坪単価: 174,500円/坪
2003年
¥60,800 /㎡
坪単価: 201,000円/坪
2002年
¥68,300 /㎡
坪単価: 225,800円/坪
2001年
¥74,600 /㎡
坪単価: 246,600円/坪
1999年
¥87,000 /㎡
坪単価: 287,600円/坪
1998年
¥91,500 /㎡
坪単価: 302,500円/坪
1997年
¥95,000 /㎡
坪単価: 314,000円/坪
1996年
¥98,500 /㎡
坪単価: 325,600円/坪
1995年
¥98,500 /㎡
坪単価: 325,600円/坪
山梨県甲斐市西八幡字金山６２５番４周辺のエリア概要
最寄り駅は竜王駅（2,000m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件があります。最寄りは竜王中央保育園（幼稚園・約246m）です。
周辺施設情報（半径500m）
竜王中央保育園
幼稚園 • 246m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山梨県甲斐市篠原字本妙寺前１２３番５ | 774m | 42,000円/㎡ | 138,800円/坪 | 0.5% | 竜王駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県甲斐市富竹新田字中耕地４０５番１１ | 1.6km | 45,400円/㎡ | 150,100円/坪 | - | 竜王駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県甲斐市西八幡字西冷間２０７１番２５ | 1.8km | 37,500円/㎡ | 124,000円/坪 | 0.0% | 竜王駅(3,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県甲斐市竜王新町字氏神前１６３３番６ | 2.3km | 28,300円/㎡ | 93,600円/坪 | -0.4% | 竜王駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県甲斐市大下条字深田３９９番４外 | 2.7km | 47,300円/㎡ | 156,400円/坪 | 0.2% | 竜王駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
山梨県甲斐市西八幡字金山６２５番４の地価公示価格 よくある質問
山梨県甲斐市西八幡字金山６２５番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。