山梨県韮崎市藤井町北下條字枇杷塚１１２５番２３の公示地価
山梨県韮崎市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
35,800円/㎡
坪単価:
118,300円/坪
変動率:
0.3%
藤井町北下條字枇杷塚の地価は韮崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価35,800円/㎡は、韮崎市の平均（約41,340円/㎡）の約87%の水準で、市平均を下回ります。韮崎市内5地点中4位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
35800円/㎡
前年比:
-0.3%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
山梨県韮崎市藤井町北下條字枇杷塚１１２５番２３
アクセス
韮崎駅から1,500m
前面道路
6.0m
面積
307㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 35800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 韮崎-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 韮崎 |
| 駅からの距離 | 1,500m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模の一般住宅が多い既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
山梨県韮崎市藤井町北下條字枇杷塚１１２５番２３の地価動向
山梨県韮崎市藤井町北下條字枇杷塚１１２５番２３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は35,800円/㎡（坪単価118,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の71,000円/㎡（坪単価234,700円）、 最低価格は2026年（令和8年）の35,800円/㎡（坪単価118,300円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.85%となっています。
年別価格データ
2026年
¥35,800 /㎡
坪単価: 118,300円/坪
2024年
¥36,100 /㎡
坪単価: 119,300円/坪
2023年
¥36,400 /㎡
坪単価: 120,300円/坪
2022年
¥36,700 /㎡
坪単価: 121,300円/坪
2021年
¥37,000 /㎡
坪単価: 122,300円/坪
2020年
¥37,400 /㎡
坪単価: 123,600円/坪
2019年
¥37,800 /㎡
坪単価: 125,000円/坪
2018年
¥38,200 /㎡
坪単価: 126,300円/坪
2017年
¥38,600 /㎡
坪単価: 127,600円/坪
2016年
¥39,000 /㎡
坪単価: 128,900円/坪
2015年
¥39,500 /㎡
坪単価: 130,600円/坪
2014年
¥40,000 /㎡
坪単価: 132,200円/坪
2013年
¥40,500 /㎡
坪単価: 133,900円/坪
2012年
¥41,700 /㎡
坪単価: 137,900円/坪
2011年
¥43,000 /㎡
坪単価: 142,100円/坪
2010年
¥44,000 /㎡
坪単価: 145,500円/坪
2009年
¥45,000 /㎡
坪単価: 148,800円/坪
2008年
¥45,000 /㎡
坪単価: 148,800円/坪
2007年
¥45,000 /㎡
坪単価: 148,800円/坪
2006年
¥45,000 /㎡
坪単価: 148,800円/坪
2005年
¥45,200 /㎡
坪単価: 149,400円/坪
2004年
¥46,800 /㎡
坪単価: 154,700円/坪
2003年
¥49,500 /㎡
坪単価: 163,600円/坪
2002年
¥52,400 /㎡
坪単価: 173,200円/坪
2001年
¥55,600 /㎡
坪単価: 183,800円/坪
1999年
¥62,100 /㎡
坪単価: 205,300円/坪
1998年
¥64,500 /㎡
坪単価: 213,200円/坪
1997年
¥66,300 /㎡
坪単価: 219,200円/坪
1996年
¥69,000 /㎡
坪単価: 228,100円/坪
1995年
¥71,000 /㎡
坪単価: 234,700円/坪
山梨県韮崎市藤井町北下條字枇杷塚１１２５番２３周辺のエリア概要
最寄り駅は韮崎駅（1,500m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件があります。最寄りはオギノ（スーパーマーケット・約135m）です。
周辺施設情報（半径500m）
オギノ
スーパーマーケット • 135m
ザ・ビッグ
スーパーマーケット • 442m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山梨県韮崎市富士見１丁目１６７６番１外 | 1.2km | 53,100円/㎡ | 175,500円/坪 | -0.4% | 韮崎駅(420m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 山梨県韮崎市中央町２０１５番１ | 1.3km | 43,800円/㎡ | 144,800円/坪 | -0.5% | 韮崎駅(250m) | 商業地 | 事務所兼住宅 | 詳細 |
| 山梨県韮崎市本町２丁目２４７５番８ | 1.8km | 40,900円/㎡ | 135,200円/坪 | -0.2% | 韮崎駅(720m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県韮崎市中島１丁目２７５５番１６ | 2.2km | 33,100円/㎡ | 109,400円/坪 | -0.6% | 韮崎駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
山梨県韮崎市藤井町北下條字枇杷塚１１２５番２３の地価公示価格 よくある質問
山梨県韮崎市藤井町北下條字枇杷塚１１２５番２３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。