山梨県韮崎市藤井町北下條字枇杷塚１１２５番２３

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

35,800円/㎡

坪単価:

118,300円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 韮崎-3

地価サマリー

地価公示価格

35800円/㎡

前年比:

-0.3%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

山梨県韮崎市藤井町北下條字枇杷塚１１２５番２３

アクセス

韮崎駅から1,500m

前面道路

60m

面積

307㎡

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詳細情報

地価公示価格	35800円/㎡
標準地・基準地コード	韮崎-3
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	韮崎
駅からの距離	1,500m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模の一般住宅が多い既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

山梨県韮崎市藤井町北下條字枇杷塚１１２５番２３の地価動向

山梨県韮崎市藤井町北下條字枇杷塚１１２５番２３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は35,800円/㎡（坪単価118,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の71,000円/㎡（坪単価234,700円）、最低価格は2026年（令和8年）の35,800円/㎡（坪単価118,300円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.85%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.8%

¥35,800 /㎡

坪単価: 118,300円/坪

2024年

-0.8%

¥36,100 /㎡

坪単価: 119,300円/坪

2023年

-0.8%

¥36,400 /㎡

坪単価: 120,300円/坪

2022年

-0.8%

¥36,700 /㎡

坪単価: 121,300円/坪

2021年

-1.1%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2020年

-1.1%

¥37,400 /㎡

坪単価: 123,600円/坪

2019年

-1.0%

¥37,800 /㎡

坪単価: 125,000円/坪

2018年

-1.0%

¥38,200 /㎡

坪単価: 126,300円/坪

2017年

-1.0%

¥38,600 /㎡

坪単価: 127,600円/坪

2016年

-1.3%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2015年

-1.3%

¥39,500 /㎡

坪単価: 130,600円/坪

2014年

-1.2%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2013年

-2.9%

¥40,500 /㎡

坪単価: 133,900円/坪

2012年

-3.0%

¥41,700 /㎡

坪単価: 137,900円/坪

2011年

-2.3%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2010年

-2.2%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2009年

0.0%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2008年

0.0%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2007年

0.0%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2006年

-0.4%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2005年

-3.4%

¥45,200 /㎡

坪単価: 149,400円/坪

2004年

-5.5%

¥46,800 /㎡

坪単価: 154,700円/坪

2003年

-5.5%

¥49,500 /㎡

坪単価: 163,600円/坪

2002年

-5.8%

¥52,400 /㎡

坪単価: 173,200円/坪

2001年

-10.5%

¥55,600 /㎡

坪単価: 183,800円/坪

1999年

-3.7%

¥62,100 /㎡

坪単価: 205,300円/坪

1998年

-2.7%

¥64,500 /㎡

坪単価: 213,200円/坪

1997年

-3.9%

¥66,300 /㎡

坪単価: 219,200円/坪

1996年

-2.8%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

1995年

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山梨県韮崎市中島１丁目２７５５番１６	33,100円/㎡	109,400円/坪	-0.6%	韮崎駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県韮崎市本町２丁目２４７５番８	40,900円/㎡	135,200円/坪	-0.2%	韮崎駅(720m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県韮崎市中央町２０１５番１	43,800円/㎡	144,800円/坪	-0.5%	韮崎駅(250m)	商業地	事務所兼住宅	詳細
山梨県韮崎市富士見１丁目１６７６番１外	53,100円/㎡	175,500円/坪	-0.4%	韮崎駅(420m)	商業地	店舗	詳細