山梨県韮崎市本町２丁目２４７５番８の公示地価
山梨県韮崎市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
40,900円/㎡
坪単価:
135,200円/坪
変動率:
0.2%
本町の地価は韮崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価40,900円/㎡は、韮崎市の平均（約41,340円/㎡）とほぼ同水準です。韮崎市内5地点中3位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
40900円/㎡
前年比:
-0.2%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
山梨県韮崎市本町２丁目２４７５番８
アクセス
韮崎駅から720m
前面道路
4.8m
面積
166㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 40900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 韮崎-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 韮崎 |
| 駅からの距離 | 720m |
| 前面道路幅員 | 4.8m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 4.8m 市道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
山梨県韮崎市本町２丁目２４７５番８の地価動向
山梨県韮崎市本町２丁目２４７５番８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は40,900円/㎡（坪単価135,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1996年（平成8年）の107,000円/㎡（坪単価353,700円）、 最低価格は2026年（令和8年）の40,900円/㎡（坪単価135,200円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.88%となっています。
年別価格データ
2026年
¥40,900 /㎡
坪単価: 135,200円/坪
2024年
¥41,200 /㎡
坪単価: 136,200円/坪
2023年
¥41,500 /㎡
坪単価: 137,200円/坪
2022年
¥41,800 /㎡
坪単価: 138,200円/坪
2021年
¥42,200 /㎡
坪単価: 139,500円/坪
2020年
¥42,600 /㎡
坪単価: 140,800円/坪
2019年
¥43,000 /㎡
坪単価: 142,100円/坪
2018年
¥43,500 /㎡
坪単価: 143,800円/坪
2017年
¥44,100 /㎡
坪単価: 145,800円/坪
2016年
¥44,700 /㎡
坪単価: 147,800円/坪
2015年
¥45,400 /㎡
坪単価: 150,100円/坪
2014年
¥46,200 /㎡
坪単価: 152,700円/坪
2013年
¥47,300 /㎡
坪単価: 156,400円/坪
2012年
¥49,100 /㎡
坪単価: 162,300円/坪
2011年
¥50,600 /㎡
坪単価: 167,300円/坪
2010年
¥52,100 /㎡
坪単価: 172,200円/坪
2009年
¥53,500 /㎡
坪単価: 176,900円/坪
2008年
¥55,000 /㎡
坪単価: 181,800円/坪
2007年
¥56,200 /㎡
坪単価: 185,800円/坪
2006年
¥57,800 /㎡
坪単価: 191,100円/坪
2005年
¥60,500 /㎡
坪単価: 200,000円/坪
2004年
¥64,800 /㎡
坪単価: 214,200円/坪
2003年
¥70,700 /㎡
坪単価: 233,700円/坪
2002年
¥77,000 /㎡
坪単価: 254,500円/坪
2001年
¥84,100 /㎡
坪単価: 278,000円/坪
1999年
¥96,600 /㎡
坪単価: 319,300円/坪
1998年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
1997年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
1996年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
1995年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
山梨県韮崎市本町２丁目２４７５番８周辺のエリア概要
最寄り駅は韮崎駅（720m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設2件があります。最寄りは山梨英和ダグラスこども園（幼稚園・約195m）です。バス停は最寄り約151mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
山梨英和ダグラスこども園
幼稚園 • 195m
韮崎愛生幼稚園
幼稚園 • 487m
韮崎本町南郵便局
郵便局 • 149m
韮崎郵便局
郵便局 • 491m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山梨県韮崎市中島１丁目２７５５番１６ | 522m | 33,100円/㎡ | 109,400円/坪 | -0.6% | 韮崎駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県韮崎市富士見１丁目１６７６番１外 | 555m | 53,100円/㎡ | 175,500円/坪 | -0.4% | 韮崎駅(420m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 山梨県韮崎市中央町２０１５番１ | 577m | 43,800円/㎡ | 144,800円/坪 | -0.5% | 韮崎駅(250m) | 商業地 | 事務所兼住宅 | 詳細 |
| 山梨県韮崎市藤井町北下條字枇杷塚１１２５番２３ | 1.8km | 35,800円/㎡ | 118,300円/坪 | -0.3% | 韮崎駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
山梨県韮崎市本町２丁目２４７５番８の地価公示価格 よくある質問
山梨県韮崎市本町２丁目２４７５番８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。