山梨県韮崎市本町２丁目２４７５番８

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

40,900円/㎡

坪単価:

135,200円/坪

変動率:

0.2%

標準地番号: 韮崎-2

地価サマリー

地価公示価格

40900円/㎡

前年比:

-0.2%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

山梨県韮崎市本町２丁目２４７５番８

アクセス

韮崎駅から720m

前面道路

48m

面積

166㎡

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詳細情報

地価公示価格	40900円/㎡
標準地・基準地コード	韮崎-2
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	韮崎
駅からの距離	720m
前面道路幅員	48m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　4.8m　市道
側道種別	背面道
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

山梨県韮崎市本町２丁目２４７５番８の地価動向

山梨県韮崎市本町２丁目２４７５番８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は40,900円/㎡（坪単価135,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1996年（平成8年）の107,000円/㎡（坪単価353,700円）、最低価格は2026年（令和8年）の40,900円/㎡（坪単価135,200円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.88%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.7%

¥40,900 /㎡

坪単価: 135,200円/坪

2024年

-0.7%

¥41,200 /㎡

坪単価: 136,200円/坪

2023年

-0.7%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2022年

-0.9%

¥41,800 /㎡

坪単価: 138,200円/坪

2021年

-0.9%

¥42,200 /㎡

坪単価: 139,500円/坪

2020年

-0.9%

¥42,600 /㎡

坪単価: 140,800円/坪

2019年

-1.1%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2018年

-1.4%

¥43,500 /㎡

坪単価: 143,800円/坪

2017年

-1.3%

¥44,100 /㎡

坪単価: 145,800円/坪

2016年

-1.5%

¥44,700 /㎡

坪単価: 147,800円/坪

2015年

-1.7%

¥45,400 /㎡

坪単価: 150,100円/坪

2014年

-2.3%

¥46,200 /㎡

坪単価: 152,700円/坪

2013年

-3.7%

¥47,300 /㎡

坪単価: 156,400円/坪

2012年

-3.0%

¥49,100 /㎡

坪単価: 162,300円/坪

2011年

-2.9%

¥50,600 /㎡

坪単価: 167,300円/坪

2010年

-2.6%

¥52,100 /㎡

坪単価: 172,200円/坪

2009年

-2.7%

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

2008年

-2.1%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2007年

-2.8%

¥56,200 /㎡

坪単価: 185,800円/坪

2006年

-4.5%

¥57,800 /㎡

坪単価: 191,100円/坪

2005年

-6.6%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2004年

-8.3%

¥64,800 /㎡

坪単価: 214,200円/坪

2003年

-8.2%

¥70,700 /㎡

坪単価: 233,700円/坪

2002年

-8.4%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2001年

-12.9%

¥84,100 /㎡

坪単価: 278,000円/坪

1999年

-4.4%

¥96,600 /㎡

坪単価: 319,300円/坪

1998年

-2.9%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

1997年

-2.8%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

1996年

0.0%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

1995年

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山梨県韮崎市藤井町北下條字枇杷塚１１２５番２３	35,800円/㎡	118,300円/坪	-0.3%	韮崎駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県韮崎市中島１丁目２７５５番１６	33,100円/㎡	109,400円/坪	-0.6%	韮崎駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県韮崎市中央町２０１５番１	43,800円/㎡	144,800円/坪	-0.5%	韮崎駅(250m)	商業地	事務所兼住宅	詳細
山梨県韮崎市富士見１丁目１６７６番１外	53,100円/㎡	175,500円/坪	-0.4%	韮崎駅(420m)	商業地	店舗	詳細