山梨県南都留郡西桂町倉見字天久保８７７番３７の基準地価

山梨県西桂町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

17,300円/㎡

坪単価:

57,200円/坪

変動率:

2.3%

標準地番号: 西桂-1

倉見字天久保の地価は南都留郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価17,300円/㎡は、南都留郡の平均（約21,150円/㎡）の約82%の水準で、市平均を下回ります。南都留郡内2地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

17300円/㎡

前年比:

-2.3%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

山梨県南都留郡西桂町倉見字天久保８７７番３７

アクセス

三つ峠駅から1,100m

前面道路

5.0m

面積

163㎡

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詳細情報

基準地価	17300円/㎡
標準地・基準地コード	西桂-1
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	三つ峠
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	5.0m
前面道路種別	町道
前面道路状態	北西　5.0m　町道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地に開発された住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

山梨県南都留郡西桂町倉見字天久保８７７番３７の地価動向

山梨県南都留郡西桂町倉見字天久保８７７番３７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は17,300円/㎡（坪単価57,200円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の59,400円/㎡（坪単価196,400円）、最低価格は2026年（令和8年）の17,300円/㎡（坪単価57,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.13%となっています。

年別価格データ

2026年

-2.3%

¥17,300 /㎡

坪単価: 57,200円/坪

2025年

-2.2%

¥17,700 /㎡

坪単価: 58,500円/坪

2024年

-2.2%

¥18,100 /㎡

坪単価: 59,800円/坪

2023年

-2.6%

¥18,500 /㎡

坪単価: 61,200円/坪

2022年

-2.6%

¥19,000 /㎡

坪単価: 62,800円/坪

2021年

-2.0%

¥19,500 /㎡

坪単価: 64,500円/坪

2020年

-1.5%

¥19,900 /㎡

坪単価: 65,800円/坪

2019年

-1.5%

¥20,200 /㎡

坪単価: 66,800円/坪

2018年

-2.4%

¥20,500 /㎡

坪単価: 67,800円/坪

2017年

-3.7%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

2016年

-4.4%

¥21,800 /㎡

坪単価: 72,100円/坪

2015年

-4.6%

¥22,800 /㎡

坪単価: 75,400円/坪

2014年

-5.5%

¥23,900 /㎡

坪単価: 79,000円/坪

2013年

-5.2%

¥25,300 /㎡

坪単価: 83,600円/坪

2012年

-5.7%

¥26,700 /㎡

坪単価: 88,300円/坪

2011年

-5.0%

¥28,300 /㎡

坪単価: 93,600円/坪

2010年

-3.9%

¥29,800 /㎡

坪単価: 98,500円/坪

2009年

-4.6%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2008年

-3.3%

¥32,500 /㎡

坪単価: 107,400円/坪

2007年

-4.0%

¥33,600 /㎡

坪単価: 111,100円/坪

2006年

-4.1%

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

2005年

-5.4%

¥36,500 /㎡

坪単価: 120,700円/坪

2004年

-6.3%

¥38,600 /㎡

坪単価: 127,600円/坪

2003年

-6.4%

¥41,200 /㎡

坪単価: 136,200円/坪

2002年

-6.0%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2001年

-11.7%

¥46,800 /㎡

坪単価: 154,700円/坪

1999年

-6.0%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

1998年

-5.1%

¥56,400 /㎡

坪単価: 186,400円/坪

1997年

¥59,400 /㎡

坪単価: 196,400円/坪

山梨県南都留郡西桂町倉見字天久保８７７番３７周辺のエリア概要

最寄り駅は三つ峠駅（1,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山梨県南都留郡西桂町小沼字上町２００６番２外	864m	25,000円/㎡	82,600円/坪	-1.6%	三つ峠駅(450m)	住宅地	住宅	詳細