山梨県大月市富浜町鳥沢字寺向２０９６番４の基準地価

山梨県大月市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

28,500円/㎡

坪単価:

94,200円/坪

変動率:

3.4%

標準地番号: 大月-4

富浜町鳥沢字寺向の地価は大月市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価28,500円/㎡は、大月市の平均（約35,600円/㎡）の約80%の水準で、市平均を下回ります。大月市内7地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

28500円/㎡

前年比:

-3.4%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

山梨県大月市富浜町鳥沢字寺向２０９６番４

アクセス

鳥沢駅から500m

前面道路

3.5m

面積

271㎡

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詳細情報

基準地価	28500円/㎡
標準地・基準地コード	大月-4
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	鳥沢
駅からの距離	500m
前面道路幅員	3.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　3.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

山梨県大月市富浜町鳥沢字寺向２０９６番４の地価動向

山梨県大月市富浜町鳥沢字寺向２０９６番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は28,500円/㎡（坪単価94,200円）で、 2008年（平成20年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2008年〜2026年）の最高価格は2008年（平成20年）の47,800円/㎡（坪単価158,000円）、最低価格は2026年（令和8年）の28,500円/㎡（坪単価94,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-3.06%となっています。

年別価格データ

2026年

-3.4%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

2025年

-3.3%

¥29,500 /㎡

坪単価: 97,500円/坪

2024年

-3.2%

¥30,500 /㎡

坪単価: 100,800円/坪

2023年

-2.5%

¥31,500 /㎡

坪単価: 104,100円/坪

2022年

-1.5%

¥32,300 /㎡

坪単価: 106,800円/坪

2021年

-2.1%

¥32,800 /㎡

坪単価: 108,400円/坪

2020年

-4.0%

¥33,500 /㎡

坪単価: 110,700円/坪

2019年

-3.9%

¥34,900 /㎡

坪単価: 115,400円/坪

2018年

-3.7%

¥36,300 /㎡

坪単価: 120,000円/坪

2017年

-3.6%

¥37,700 /㎡

坪単価: 124,600円/坪

2016年

-2.5%

¥39,100 /㎡

坪単価: 129,300円/坪

2015年

-1.5%

¥40,100 /㎡

坪単価: 132,600円/坪

2014年

-1.5%

¥40,700 /㎡

坪単価: 134,500円/坪

2013年

-3.1%

¥41,300 /㎡

坪単価: 136,500円/坪

2012年

-3.4%

¥42,600 /㎡

坪単価: 140,800円/坪

2011年

-2.9%

¥44,100 /㎡

坪単価: 145,800円/坪

2010年

-2.4%

¥45,400 /㎡

坪単価: 150,100円/坪

2009年

-2.7%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2008年

¥47,800 /㎡

坪単価: 158,000円/坪

山梨県大月市富浜町鳥沢字寺向２０９６番４周辺のエリア概要

最寄り駅は鳥沢駅（500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山梨県大月市猿橋町伊良原３１番２	1.9km	32,800円/㎡	108,400円/坪	-2.7%	猿橋駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県大月市猿橋町猿橋字大西１８４番７	2.3km	36,600円/㎡	121,000円/坪	-3.2%	猿橋駅(1,000m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
山梨県大月市七保町下和田字はしば３３２番	2.9km	24,500円/㎡	81,000円/坪	-2.4%	猿橋駅(840m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県大月市御太刀２丁目字大原８５３番１１	5.1km	61,900円/㎡	204,600円/坪	-0.2%	大月駅(420m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県大月市大月町花咲字堂地１２８７番４０	5.8km	44,500円/㎡	147,100円/坪	-3.3%	大月駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細