山梨県大月市富浜町鳥沢字寺向２０９６番４の基準地価
山梨県大月市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
29,500円/㎡
坪単価:
97,500円/坪
変動率:
3.3%
富浜町鳥沢字寺向の地価は大月市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価29,500円/㎡は、大月市の平均（約36,457円/㎡）の約81%の水準で、市平均を下回ります。大月市内7地点中5位の高さです。
地価サマリー
基準地価
29500円/㎡
前年比:
-3.3%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
山梨県大月市富浜町鳥沢字寺向２０９６番４
アクセス
鳥沢駅から500m
前面道路
3.5m
面積
271㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 29500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大月-4 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 鳥沢 |
| 駅からの距離 | 500m |
| 前面道路幅員 | 3.5m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 東 3.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
山梨県大月市富浜町鳥沢字寺向２０９６番４の地価動向
山梨県大月市富浜町鳥沢字寺向２０９６番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は29,500円/㎡（坪単価97,500円）で、 2008年（平成20年）から2025年（令和7年）までの全18年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2008年〜2025年）の最高価格は2008年（平成20年）の47,800円/㎡（坪単価158,000円）、 最低価格は2025年（令和7年）の29,500円/㎡（坪単価97,500円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-3.08%となっています。
年別価格データ
2025年
¥29,500 /㎡
坪単価: 97,500円/坪
2024年
¥30,500 /㎡
坪単価: 100,800円/坪
2023年
¥31,500 /㎡
坪単価: 104,100円/坪
2022年
¥32,300 /㎡
坪単価: 106,800円/坪
2021年
¥32,800 /㎡
坪単価: 108,400円/坪
2020年
¥33,500 /㎡
坪単価: 110,700円/坪
2019年
¥34,900 /㎡
坪単価: 115,400円/坪
2018年
¥36,300 /㎡
坪単価: 120,000円/坪
2017年
¥37,700 /㎡
坪単価: 124,600円/坪
2016年
¥39,100 /㎡
坪単価: 129,300円/坪
2015年
¥40,100 /㎡
坪単価: 132,600円/坪
2014年
¥40,700 /㎡
坪単価: 134,500円/坪
2013年
¥41,300 /㎡
坪単価: 136,500円/坪
2012年
¥42,600 /㎡
坪単価: 140,800円/坪
2011年
¥44,100 /㎡
坪単価: 145,800円/坪
2010年
¥45,400 /㎡
坪単価: 150,100円/坪
2009年
¥46,500 /㎡
坪単価: 153,700円/坪
2008年
¥47,800 /㎡
坪単価: 158,000円/坪
山梨県大月市富浜町鳥沢字寺向２０９６番４周辺のエリア概要
最寄り駅は鳥沢駅（500m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山梨県大月市猿橋町伊良原３１番２ | 1.9km | 33,700円/㎡ | 111,400円/坪 | -2.9% | 猿橋駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県大月市猿橋町猿橋字大西１８４番７ | 2.3km | 37,800円/㎡ | 125,000円/坪 | -3.1% | 猿橋駅(1,000m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 山梨県大月市七保町下和田字はしば３３２番 | 2.9km | 25,100円/㎡ | 83,000円/坪 | -2.3% | 猿橋駅(840m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県大月市御太刀２丁目字大原８５３番１１ | 5.1km | 62,000円/㎡ | 205,000円/坪 | -0.2% | 大月駅(420m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県大月市大月町花咲字堂地１２８７番４０ | 5.8km | 46,000円/㎡ | 152,100円/坪 | -3.2% | 大月駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
山梨県大月市富浜町鳥沢字寺向２０９６番４の基準地価 よくある質問
山梨県大月市富浜町鳥沢字寺向２０９６番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。