山梨県大月市猿橋町伊良原３１番２の基準地価
山梨県大月市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
33,700円/㎡
坪単価:
111,400円/坪
変動率:
2.9%
猿橋町伊良原の地価は大月市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価33,700円/㎡は、大月市の平均（約36,457円/㎡）の約92%の水準で、市平均を下回ります。大月市内7地点中4位の高さです。
地価サマリー
基準地価
33700円/㎡
前年比:
-2.9%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
山梨県大月市猿橋町伊良原３１番２
アクセス
猿橋駅から1,500m
前面道路
4.8m
面積
364㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 33700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大月-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 猿橋 |
| 駅からの距離 | 1,500m |
| 前面道路幅員 | 4.8m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 東 4.8m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 県道背後の一般住宅を中心とする住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
山梨県大月市猿橋町伊良原３１番２の地価動向
山梨県大月市猿橋町伊良原３１番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は33,700円/㎡（坪単価111,400円）で、 2016年（平成28年）から2025年（令和7年）までの全10年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2016年〜2025年）の最高価格は2016年（平成28年）の37,900円/㎡（坪単価125,300円）、 最低価格は2025年（令和7年）の33,700円/㎡（坪単価111,400円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.30%となっています。
年別価格データ
2025年
¥33,700 /㎡
坪単価: 111,400円/坪
2024年
¥34,700 /㎡
坪単価: 114,700円/坪
2023年
¥35,500 /㎡
坪単価: 117,400円/坪
2022年
¥36,200 /㎡
坪単価: 119,700円/坪
2021年
¥36,700 /㎡
坪単価: 121,300円/坪
2020年
¥37,200 /㎡
坪単価: 123,000円/坪
2019年
¥37,400 /㎡
坪単価: 123,600円/坪
2018年
¥37,600 /㎡
坪単価: 124,300円/坪
2017年
¥37,800 /㎡
坪単価: 125,000円/坪
2016年
¥37,900 /㎡
坪単価: 125,300円/坪
山梨県大月市猿橋町伊良原３１番２周辺のエリア概要
最寄り駅は猿橋駅（1,500m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山梨県大月市猿橋町猿橋字大西１８４番７ | 461m | 37,800円/㎡ | 125,000円/坪 | -3.1% | 猿橋駅(1,000m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 山梨県大月市七保町下和田字はしば３３２番 | 1.2km | 25,100円/㎡ | 83,000円/坪 | -2.3% | 猿橋駅(840m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県大月市富浜町鳥沢字寺向２０９６番４ | 1.9km | 29,500円/㎡ | 97,500円/坪 | -3.3% | 鳥沢駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県大月市御太刀２丁目字大原８５３番１１ | 3.2km | 62,000円/㎡ | 205,000円/坪 | -0.2% | 大月駅(420m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県大月市大月町花咲字堂地１２８７番４０ | 4.0km | 46,000円/㎡ | 152,100円/坪 | -3.2% | 大月駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
山梨県大月市猿橋町伊良原３１番２の基準地価 よくある質問
山梨県大月市猿橋町伊良原３１番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。