山梨県都留市桂町８５０番２

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

37,000円/㎡

坪単価:

122,300円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 都留-2

地価サマリー

地価公示価格

37000円/㎡

前年比:

-0.3%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

山梨県都留市桂町８５０番２

アクセス

東桂駅から660m

前面道路

48m

面積

232㎡

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詳細情報

地価公示価格	37000円/㎡
標準地・基準地コード	都留-2
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	東桂
駅からの距離	660m
前面道路幅員	48m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　4.8m　市道
側道種別	背面道
周辺環境	周辺に農地も残る一般住宅を中心とする住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

山梨県都留市桂町８５０番２の地価動向

山梨県都留市桂町８５０番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は37,000円/㎡（坪単価122,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の85,700円/㎡（坪単価283,300円）、最低価格は2026年（令和8年）の37,000円/㎡（坪単価122,300円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.85%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.8%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2024年

-0.5%

¥37,300 /㎡

坪単価: 123,300円/坪

2023年

-0.8%

¥37,500 /㎡

坪単価: 124,000円/坪

2022年

-1.0%

¥37,800 /㎡

坪単価: 125,000円/坪

2021年

-1.0%

¥38,200 /㎡

坪単価: 126,300円/坪

2020年

-1.0%

¥38,600 /㎡

坪単価: 127,600円/坪

2019年

-1.0%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2018年

-1.0%

¥39,400 /㎡

坪単価: 130,200円/坪

2017年

-1.2%

¥39,800 /㎡

坪単価: 131,600円/坪

2016年

-1.5%

¥40,300 /㎡

坪単価: 133,200円/坪

2015年

-1.7%

¥40,900 /㎡

坪単価: 135,200円/坪

2014年

-2.1%

¥41,600 /㎡

坪単価: 137,500円/坪

2013年

-1.8%

¥42,500 /㎡

坪単価: 140,500円/坪

2012年

-1.6%

¥43,300 /㎡

坪単価: 143,100円/坪

2011年

-1.1%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2010年

-1.3%

¥44,500 /㎡

坪単価: 147,100円/坪

2009年

-0.9%

¥45,100 /㎡

坪単価: 149,100円/坪

2008年

-1.5%

¥45,500 /㎡

坪単価: 150,400円/坪

2007年

-2.5%

¥46,200 /㎡

坪単価: 152,700円/坪

2006年

-5.0%

¥47,400 /㎡

坪単価: 156,700円/坪

2005年

-6.9%

¥49,900 /㎡

坪単価: 165,000円/坪

2004年

-7.4%

¥53,600 /㎡

坪単価: 177,200円/坪

2003年

-7.1%

¥57,900 /㎡

坪単価: 191,400円/坪

2002年

-6.9%

¥62,300 /㎡

坪単価: 206,000円/坪

2001年

-10.0%

¥66,900 /㎡

坪単価: 221,200円/坪

1999年

-2.7%

¥74,300 /㎡

坪単価: 245,600円/坪

1998年

-3.4%

¥76,400 /㎡

坪単価: 252,600円/坪

1997年

-5.6%

¥79,100 /㎡

坪単価: 261,500円/坪

1996年

-2.2%

¥83,800 /㎡

坪単価: 277,000円/坪

1995年

¥85,700 /㎡

坪単価: 283,300円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山梨県都留市つる４丁目１１３７番３０	44,500円/㎡	147,100円/坪	0.0%	都留市駅(720m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県都留市桂町７９３番１外	40,200円/㎡	132,900円/坪	0.0%	東桂駅(210m)	商業地	店舗	詳細
山梨県都留市四日市場字中溝８２０番１外	43,900円/㎡	145,100円/坪	0.0%	赤坂駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県都留市田野倉字神出２４１番１外	66,900円/㎡	221,200円/坪	-0.1%	田野倉駅(970m)	商業地	店舗	詳細
山梨県都留市小形山字沖大原１５番２外	18,800円/㎡	62,100円/坪	1.1%	田野倉駅(1,600m)	工業地	倉庫兼事務所	詳細