山梨県都留市つる４丁目１１３７番３０の公示地価
山梨県都留市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
44,500円/㎡
坪単価:
147,100円/坪
変動率:
0.3%
つるの地価は都留市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価44,500円/㎡は、都留市の平均（約41,883円/㎡）の約1.1倍です。都留市内6地点中2位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
44500円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
山梨県都留市つる４丁目１１３７番３０
アクセス
都留市駅から720m
前面道路
4.0m
面積
152㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 44500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 都留-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 都留市 |
| 駅からの距離 | 720m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅が多い利便性の良い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
山梨県都留市つる４丁目１１３７番３０の地価動向
山梨県都留市つる４丁目１１３７番３０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は44,500円/㎡（坪単価147,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の93,400円/㎡（坪単価308,800円）、 最低価格は2026年（令和8年）の44,500円/㎡（坪単価147,100円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.44%となっています。
年別価格データ
2026年
¥44,500 /㎡
坪単価: 147,100円/坪
2024年
¥44,600 /㎡
坪単価: 147,400円/坪
2023年
¥44,800 /㎡
坪単価: 148,100円/坪
2022年
¥45,000 /㎡
坪単価: 148,800円/坪
2021年
¥45,300 /㎡
坪単価: 149,800円/坪
2020年
¥45,600 /㎡
坪単価: 150,700円/坪
2019年
¥45,800 /㎡
坪単価: 151,400円/坪
2018年
¥46,000 /㎡
坪単価: 152,100円/坪
2017年
¥46,200 /㎡
坪単価: 152,700円/坪
2016年
¥46,500 /㎡
坪単価: 153,700円/坪
2015年
¥46,900 /㎡
坪単価: 155,000円/坪
2014年
¥47,200 /㎡
坪単価: 156,000円/坪
2013年
¥47,800 /㎡
坪単価: 158,000円/坪
2012年
¥48,800 /㎡
坪単価: 161,300円/坪
2011年
¥49,700 /㎡
坪単価: 164,300円/坪
2010年
¥50,000 /㎡
坪単価: 165,300円/坪
2009年
¥50,400 /㎡
坪単価: 166,600円/坪
2008年
¥50,800 /㎡
坪単価: 167,900円/坪
2007年
¥51,500 /㎡
坪単価: 170,200円/坪
2006年
¥53,400 /㎡
坪単価: 176,500円/坪
2005年
¥56,400 /㎡
坪単価: 186,400円/坪
2004年
¥60,900 /㎡
坪単価: 201,300円/坪
2003年
¥66,200 /㎡
坪単価: 218,800円/坪
2002年
¥71,400 /㎡
坪単価: 236,000円/坪
2001年
¥76,500 /㎡
坪単価: 252,900円/坪
1999年
¥84,800 /㎡
坪単価: 280,300円/坪
1998年
¥86,500 /㎡
坪単価: 286,000円/坪
1997年
¥88,400 /㎡
坪単価: 292,200円/坪
1996年
¥92,000 /㎡
坪単価: 304,100円/坪
1995年
¥93,400 /㎡
坪単価: 308,800円/坪
山梨県都留市つる４丁目１１３７番３０周辺のエリア概要
最寄り駅は都留市駅（720m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りはひまわり幼稚園（幼稚園・約363m）です。バス停は最寄り約224mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ひまわり幼稚園
幼稚園 • 363m
都留郵便局
郵便局 • 135m
大月警察署 都留分庁舎
警察署・交番 • 276m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山梨県都留市四日市場字中溝８２０番１外 | 1.4km | 43,900円/㎡ | 145,100円/坪 | 0.0% | 赤坂駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県都留市小形山字沖大原１５番２外 | 3.4km | 18,800円/㎡ | 62,100円/坪 | 1.1% | 田野倉駅(1,600m) | 工業地 | 倉庫兼事務所 | 詳細 |
| 山梨県都留市桂町７９３番１外 | 4.3km | 40,200円/㎡ | 132,900円/坪 | 0.0% | 東桂駅(210m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 山梨県都留市桂町８５０番２ | 4.7km | 37,000円/㎡ | 122,300円/坪 | -0.3% | 東桂駅(660m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県都留市田野倉字神出２４１番１外 | 4.8km | 66,900円/㎡ | 221,200円/坪 | -0.1% | 田野倉駅(970m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
山梨県都留市つる４丁目１１３７番３０の地価公示価格 よくある質問
山梨県都留市つる４丁目１１３７番３０の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。