山梨県山梨市小原西字今田１０８６番の公示地価
山梨県山梨市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
33,800円/㎡
坪単価:
111,700円/坪
変動率:
0.3%
小原西字今田の地価は山梨市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価33,800円/㎡は、山梨市の平均（約36,640円/㎡）の約92%の水準で、市平均を下回ります。山梨市内5地点中3位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
33800円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
山梨県山梨市小原西字今田１０８６番
アクセス
山梨市駅から1,400m
前面道路
4.7m
面積
323㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 33800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 山梨-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 山梨市 |
| 駅からの距離 | 1,400m |
| 前面道路幅員 | 4.7m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 4.7m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
山梨県山梨市小原西字今田１０８６番の地価動向
山梨県山梨市小原西字今田１０８６番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は33,800円/㎡（坪単価111,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の98,700円/㎡（坪単価326,300円）、 最低価格は2026年（令和8年）の33,800円/㎡（坪単価111,700円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-1.01%となっています。
年別価格データ
2026年
¥33,800 /㎡
坪単価: 111,700円/坪
2024年
¥33,800 /㎡
坪単価: 111,700円/坪
2023年
¥34,000 /㎡
坪単価: 112,400円/坪
2022年
¥34,200 /㎡
坪単価: 113,100円/坪
2021年
¥34,500 /㎡
坪単価: 114,000円/坪
2020年
¥35,000 /㎡
坪単価: 115,700円/坪
2019年
¥35,400 /㎡
坪単価: 117,000円/坪
2018年
¥35,800 /㎡
坪単価: 118,300円/坪
2017年
¥36,400 /㎡
坪単価: 120,300円/坪
2016年
¥37,400 /㎡
坪単価: 123,600円/坪
2015年
¥39,000 /㎡
坪単価: 128,900円/坪
2014年
¥40,700 /㎡
坪単価: 134,500円/坪
2013年
¥42,500 /㎡
坪単価: 140,500円/坪
2012年
¥44,500 /㎡
坪単価: 147,100円/坪
2011年
¥46,500 /㎡
坪単価: 153,700円/坪
2010年
¥48,400 /㎡
坪単価: 160,000円/坪
2009年
¥50,100 /㎡
坪単価: 165,600円/坪
2008年
¥51,800 /㎡
坪単価: 171,200円/坪
2007年
¥53,800 /㎡
坪単価: 177,900円/坪
2006年
¥55,700 /㎡
坪単価: 184,100円/坪
2005年
¥58,700 /㎡
坪単価: 194,000円/坪
2004年
¥62,800 /㎡
坪単価: 207,600円/坪
2003年
¥68,900 /㎡
坪単価: 227,800円/坪
2002年
¥73,100 /㎡
坪単価: 241,700円/坪
2001年
¥76,800 /㎡
坪単価: 253,900円/坪
1999年
¥84,700 /㎡
坪単価: 280,000円/坪
1998年
¥88,600 /㎡
坪単価: 292,900円/坪
1997年
¥91,700 /㎡
坪単価: 303,100円/坪
1996年
¥95,700 /㎡
坪単価: 316,400円/坪
1995年
¥98,700 /㎡
坪単価: 326,300円/坪
山梨県山梨市小原西字今田１０８６番周辺のエリア概要
最寄り駅は山梨市駅（1,400m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件があります。最寄りはイッツモア（スーパーマーケット・約195m）です。バス停は最寄り約491mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
イッツモア
スーパーマーケット • 195m
第二双葉幼稚園
幼稚園 • 371m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山梨県山梨市上神内川字一丁田１２２４番７外 | 998m | 54,400円/㎡ | 179,800円/坪 | 0.0% | 山梨市駅(230m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅 | 詳細 |
| 山梨県山梨市上神内川字幸ノ神８５２番１ | 1.1km | 31,500円/㎡ | 104,100円/坪 | -0.3% | 山梨市駅(580m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県山梨市小原東字西久保２６７番２ | 1.2km | 28,900円/㎡ | 95,500円/坪 | -0.3% | 東山梨駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県山梨市万力字大代８１２番４内 | 1.7km | 34,600円/㎡ | 114,400円/坪 | -0.9% | 山梨市駅(1,200m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
山梨県山梨市小原西字今田１０８６番の地価公示価格 よくある質問
山梨県山梨市小原西字今田１０８６番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。