スマプロ不動産価格相場愛知県丹羽郡扶桑町大字山那字屋敷地６９２番１の基準地価
愛知県扶桑町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
36,600円/㎡
坪単価:
121,000円/坪
変動率:
0.3%
大字山那字屋敷地の地価は丹羽郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価36,600円/㎡は、丹羽郡の平均（約70,940円/㎡）の約52%の水準で、市平均を下回ります。丹羽郡内5地点中5位の高さです。
地価サマリー
基準地価
36600円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛知県丹羽郡扶桑町大字山那字屋敷地６９２番１
アクセス
扶桑駅から1,900m
前面道路
32m
面積
287㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 36600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 扶桑-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 扶桑 |
| 駅からの距離 | 1,900m |
| 前面道路幅員 | 32m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南 3.2m 市区町村道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 中規模の農家住宅、一般住宅が建ち並ぶ農家集落地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛知県丹羽郡扶桑町大字山那字屋敷地６９２番１の地価動向
愛知県丹羽郡扶桑町大字山那字屋敷地６９２番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は36,600円/㎡（坪単価121,000円）で、 2005年（平成17年）から2025年（令和7年）までの全21年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。 この期間（2005年〜2025年）の最高価格は2005年（平成17年）の41,600円/㎡（坪単価137,500円）、 最低価格は2025年（令和7年）の36,600円/㎡（坪単価121,000円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.06%となっています。
年別価格データ
2025年
¥36,600 /㎡
坪単価: 121,000円/坪
2024年
¥36,600 /㎡
坪単価: 121,000円/坪
2023年
¥36,600 /㎡
坪単価: 121,000円/坪
2022年
¥36,600 /㎡
坪単価: 121,000円/坪
2021年
¥36,600 /㎡
坪単価: 121,000円/坪
2020年
¥36,600 /㎡
坪単価: 121,000円/坪
2019年
¥36,800 /㎡
坪単価: 121,700円/坪
2018年
¥36,800 /㎡
坪単価: 121,700円/坪
2017年
¥36,800 /㎡
坪単価: 121,700円/坪
2016年
¥36,800 /㎡
坪単価: 121,700円/坪
2015年
¥36,800 /㎡
坪単価: 121,700円/坪
2014年
¥36,800 /㎡
坪単価: 121,700円/坪
2013年
¥36,800 /㎡
坪単価: 121,700円/坪
2012年
¥36,800 /㎡
坪単価: 121,700円/坪
2011年
¥36,800 /㎡
坪単価: 121,700円/坪
2010年
¥37,000 /㎡
坪単価: 122,300円/坪
2009年
¥37,600 /㎡
坪単価: 124,300円/坪
2008年
¥39,000 /㎡
坪単価: 128,900円/坪
2007年
¥39,700 /㎡
坪単価: 131,200円/坪
2006年
¥40,500 /㎡
坪単価: 133,900円/坪
2005年
¥41,600 /㎡
坪単価: 137,500円/坪
愛知県丹羽郡扶桑町大字山那字屋敷地６９２番１周辺のエリア概要
最寄り駅は扶桑駅（1,900m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄字中海道３１番 | 1.6km | 75,500円/㎡ | 249,600円/坪 | 0.4% | 扶桑駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県丹羽郡扶桑町大字高木字白山前４３０番 | 1.9km | 83,700円/㎡ | 276,700円/坪 | 0.4% | 扶桑駅(900m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄字覚王寺前２１番１９７ | 2.6km | 68,000円/㎡ | 224,800円/坪 | 0.3% | 扶桑駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県丹羽郡扶桑町大字柏森字天神１３４番 | 3.3km | 90,900円/㎡ | 300,500円/坪 | 0.6% | 柏森駅(100m) | 商業地 | 事務所兼住宅 | 詳細 |
愛知県丹羽郡扶桑町大字山那字屋敷地６９２番１の基準地価 よくある質問
愛知県丹羽郡扶桑町大字山那字屋敷地６９２番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。