愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄字中海道３１番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄字中海道３１番の基準地価は75,500円/㎡（坪単価約249,600円/坪）です。前年比は+0.4%です。

愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄字中海道３１番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は扶桑駅で、650mです。

愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄字中海道３１番の基準地価

愛知県扶桑町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

75,500円/㎡

坪単価:

249,600円/坪

変動率:

+0.4%

標準地番号: 扶桑-1

大字高雄字中海道の地価は丹羽郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価75,500円/㎡は、丹羽郡の平均（約70,940円/㎡）の約1.1倍です。丹羽郡内5地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

75500円/㎡

前年比:

+0.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄字中海道３１番

アクセス

扶桑駅から650m

前面道路

45m

面積

282㎡

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詳細情報

基準地価	75500円/㎡
標準地・基準地コード	扶桑-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	扶桑
駅からの距離	650m
前面道路幅員	45m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　4.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄字中海道３１番の地価動向

愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄字中海道３１番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は75,500円/㎡（坪単価249,600円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて9番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の96,100円/㎡（坪単価317,700円）、最低価格は2012年（平成24年）の69,900円/㎡（坪単価231,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.33%となっています。

年別価格データ

2025年

0.4%

¥75,500 /㎡

坪単価: 249,600円/坪

2024年

0.4%

¥75,200 /㎡

坪単価: 248,600円/坪

2023年

0.5%

¥74,900 /㎡

坪単価: 247,600円/坪

2022年

0.3%

¥74,500 /㎡

坪単価: 246,300円/坪

2021年

0.0%

¥74,300 /㎡

坪単価: 245,600円/坪

2020年

-0.5%

¥74,300 /㎡

坪単価: 245,600円/坪

2019年

0.9%

¥74,700 /㎡

坪単価: 246,900円/坪

2018年

0.7%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2017年

0.3%

¥73,500 /㎡

坪単価: 243,000円/坪

2016年

0.7%

¥73,300 /㎡

坪単価: 242,300円/坪

2015年

1.0%

¥72,800 /㎡

坪単価: 240,700円/坪

2014年

2.0%

¥72,100 /㎡

坪単価: 238,300円/坪

2013年

1.1%

¥70,700 /㎡

坪単価: 233,700円/坪

2012年

0.0%

¥69,900 /㎡

坪単価: 231,100円/坪

2011年

-0.1%

¥69,900 /㎡

坪単価: 231,100円/坪

2010年

-0.7%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2009年

-3.0%

¥70,500 /㎡

坪単価: 233,100円/坪

2008年

-1.6%

¥72,700 /㎡

坪単価: 240,300円/坪

2007年

0.0%

¥73,900 /㎡

坪単価: 244,300円/坪

2006年

-0.9%

¥73,900 /㎡

坪単価: 244,300円/坪

2005年

-5.0%

¥74,600 /㎡

坪単価: 246,600円/坪

2004年

-4.2%

¥78,500 /㎡

坪単価: 259,500円/坪

2003年

-6.4%

¥81,900 /㎡

坪単価: 270,700円/坪

2002年

-4.1%

¥87,500 /㎡

坪単価: 289,300円/坪

2001年

0.0%

¥91,200 /㎡

坪単価: 301,500円/坪

2000年

-1.4%

¥91,200 /㎡

坪単価: 301,500円/坪

1999年

-2.7%

¥92,500 /㎡

坪単価: 305,800円/坪

1998年

-1.0%

¥95,100 /㎡

坪単価: 314,400円/坪

1997年

¥96,100 /㎡

坪単価: 317,700円/坪

愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄字中海道３１番周辺のエリア概要

最寄り駅は扶桑駅（650m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄字覚王寺前２１番１９７	1.2km	68,000円/㎡	224,800円/坪	0.3%	扶桑駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県丹羽郡扶桑町大字高木字白山前４３０番	1.3km	83,700円/㎡	276,700円/坪	0.4%	扶桑駅(900m)	商業地	店舗	詳細
愛知県丹羽郡扶桑町大字山那字屋敷地６９２番１	1.6km	36,600円/㎡	121,000円/坪	0.0%	扶桑駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県丹羽郡扶桑町大字柏森字天神１３４番	2.7km	90,900円/㎡	300,500円/坪	0.6%	柏森駅(100m)	商業地	事務所兼住宅	詳細