愛知県知多郡東浦町大字森岡字下今池５番２２の公示地価
愛知県東浦町の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
142,000円/㎡
坪単価:
469,400円/坪
変動率:
+3.6%
大字森岡字下今池の地価は知多郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価142,000円/㎡は、知多郡の平均（約84,195円/㎡）の約1.7倍です。知多郡内10地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
地価公示価格
142000円/㎡
前年比:
+3.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛知県知多郡東浦町大字森岡字下今池５番２２
アクセス
尾張森岡駅から1,400m
前面道路
6.0m
面積
251㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 142000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 愛知東浦-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 尾張森岡 |
| 駅からの距離 | 1,400m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 町道 |
| 前面道路状態 | 南 6.0m 町道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛知県知多郡東浦町大字森岡字下今池５番２２の地価動向
愛知県知多郡東浦町大字森岡字下今池５番２２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は142,000円/㎡（坪単価469,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の143,000円/㎡（坪単価472,700円）、 最低価格は2006年（平成18年）の96,300円/㎡（坪単価318,300円）でした。 直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+2.59%となっています。
年別価格データ
2026年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
2025年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2024年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2017年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2016年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2015年
¥99,800 /㎡
坪単価: 329,900円/坪
2014年
¥97,700 /㎡
坪単価: 323,000円/坪
2013年
¥96,400 /㎡
坪単価: 318,700円/坪
2012年
¥96,400 /㎡
坪単価: 318,700円/坪
2011年
¥96,700 /㎡
坪単価: 319,700円/坪
2010年
¥98,300 /㎡
坪単価: 325,000円/坪
2009年
¥99,100 /㎡
坪単価: 327,600円/坪
2008年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2007年
¥97,500 /㎡
坪単価: 322,300円/坪
2006年
¥96,300 /㎡
坪単価: 318,300円/坪
2005年
¥96,800 /㎡
坪単価: 320,000円/坪
2004年
¥99,900 /㎡
坪単価: 330,200円/坪
2003年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2002年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2001年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2000年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
1999年
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
1998年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
1997年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
1996年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
1995年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
愛知県知多郡東浦町大字森岡字下今池５番２２周辺のエリア概要
最寄り駅は尾張森岡駅（1,400m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りは東浦町立森岡西保育園（幼稚園・約198m）です。バス停は最寄り約298mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
東浦町立森岡西保育園
幼稚園 • 198m
半田警察署森岡駐在所
警察署・交番 • 281m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県知多郡東浦町大字森岡字下山之上１番８ | 824m | 92,800円/㎡ | 306,800円/坪 | 2.0% | 尾張森岡駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県知多郡東浦町大字石浜字藤塚６２番９０ | 2.8km | 124,000円/㎡ | 409,900円/坪 | 5.1% | 石浜駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県知多郡東浦町大字石浜字青木５３番 | 3.0km | 81,800円/㎡ | 270,400円/坪 | 3.3% | 石浜駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県知多郡東浦町大字石浜字雨堤１８番１０４ | 3.4km | 1,650円/㎡ | 5,500円/坪 | - | 石浜駅(2,200m) | 市街化調整区域内の現況林地 | 山林（雑木林） | 詳細 |
| 愛知県知多郡東浦町大字生路字狭間６番４外 | 4.1km | 72,500円/㎡ | 239,700円/坪 | 2.1% | 石浜駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛知県知多郡東浦町大字森岡字下今池５番２２の地価公示価格 よくある質問
愛知県知多郡東浦町大字森岡字下今池５番２２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。