愛知県稲沢市平和町西光坊大門北９６番の基準地価
愛知県稲沢市の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
48,400円/㎡
坪単価:
160,000円/坪
変動率:
0.6%
平和町西光坊大門北の地価は稲沢市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価48,400円/㎡は、稲沢市の平均（約98,500円/㎡）の約49%の水準で、市平均を下回ります。稲沢市内11地点中9位の高さです。
地価サマリー
基準地価
48400円/㎡
前年比:
-0.6%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛知県稲沢市平和町西光坊大門北９６番
アクセス
渕高駅から850m
前面道路
8.0m
面積
182㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 48400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 稲沢-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 渕高 |
| 駅からの距離 | 850m |
| 前面道路幅員 | 8.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛知県稲沢市平和町西光坊大門北９６番の地価動向
愛知県稲沢市平和町西光坊大門北９６番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は48,400円/㎡（坪単価160,000円）で、 2024年（令和6年）から2026年（令和8年）までの全3年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2024年〜2026年）の最高価格は2024年（令和6年）の49,000円/㎡（坪単価162,000円）、 最低価格は2026年（令和8年）の48,400円/㎡（坪単価160,000円）でした。 直近3年間（2024年〜2026年）の年平均成長率は-0.61%となっています。
年別価格データ
2026年
¥48,400 /㎡
坪単価: 160,000円/坪
2025年
¥48,700 /㎡
坪単価: 161,000円/坪
2024年
¥49,000 /㎡
坪単価: 162,000円/坪
愛知県稲沢市平和町西光坊大門北９６番周辺のエリア概要
最寄り駅は渕高駅（850m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県稲沢市平和町中三宅中屋敷２１番 | 1.9km | 35,600円/㎡ | 117,700円/坪 | -0.8% | 丸渕駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県稲沢市祖父江町山崎柳野１９番 | 4.5km | 37,200円/㎡ | 123,000円/坪 | -0.8% | 山崎駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県稲沢市桜木２丁目７５番１外 | 5.6km | 108,000円/㎡ | 357,000円/坪 | 2.9% | 国府宮駅(2,400m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 愛知県稲沢市稲葉５丁目１０７番 | 6.2km | 121,000円/㎡ | 400,000円/坪 | 2.5% | 国府宮駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県稲沢市松下２丁目２番２２外 | 7.1km | 149,000円/㎡ | 492,600円/坪 | 3.5% | 国府宮駅(480m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
愛知県稲沢市平和町西光坊大門北９６番の基準地価 よくある質問
愛知県稲沢市平和町西光坊大門北９６番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。