愛知県稲沢市桜木２丁目７５番１外の基準地価
愛知県稲沢市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
105,000円/㎡
坪単価:
347,100円/坪
変動率:
0.3%
桜木の地価は稲沢市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価105,000円/㎡は、稲沢市の平均（約96,509円/㎡）の約1.1倍です。稲沢市内11地点中6位の高さです。
地価サマリー
基準地価
105000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
愛知県稲沢市桜木２丁目７５番１外
アクセス
国府宮駅から2,400m
前面道路
250m
面積
595㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 105000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 稲沢5-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 国府宮 |
| 駅からの距離 | 2,400m |
| 前面道路幅員 | 250m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 西 25.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 幹線道路沿いに低層店舗が建ち並ぶ路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛知県稲沢市桜木２丁目７５番１外の地価動向
愛知県稲沢市桜木２丁目７５番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は105,000円/㎡（坪単価347,100円）で、 2007年（平成19年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。 この期間（2007年〜2025年）の最高価格は2008年（平成20年）の118,000円/㎡（坪単価390,100円）、 最低価格は2025年（令和7年）の105,000円/㎡（坪単価347,100円）でした。 直近16年間（2010年〜2025年）の年平均成長率は-0.31%となっています。
年別価格データ
2025年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2024年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2017年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2016年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2015年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2014年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2013年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2012年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2011年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2010年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2009年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2008年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2007年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
愛知県稲沢市桜木２丁目７５番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は国府宮駅（2,400m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県稲沢市稲葉５丁目１０７番 | 733m | 118,000円/㎡ | 390,100円/坪 | 2.6% | 国府宮駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県稲沢市松下２丁目２番２２外 | 1.7km | 144,000円/㎡ | 476,000円/坪 | 5.1% | 国府宮駅(480m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 愛知県稲沢市駅前３丁目２番７外 | 3.5km | 139,000円/㎡ | 459,500円/坪 | 3.7% | 稲沢駅(700m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 愛知県稲沢市駅前２丁目３８番１６外 | 3.6km | 155,000円/㎡ | 512,400円/坪 | 8.4% | 稲沢駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県稲沢市陸田宮前１丁目１６番１外 | 3.8km | 143,000円/㎡ | 472,700円/坪 | 4.4% | 稲沢駅(1,300m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
愛知県稲沢市桜木２丁目７５番１外の基準地価 よくある質問
愛知県稲沢市桜木２丁目７５番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。