桜木（稲沢市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の愛知県稲沢市桜木の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
105,000円/㎡
坪単価 約347,100円/坪
前年比（町内平均）
+0.0%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
桜木の地価は稲沢市で高い？町名別の平均・順位で比較
稲沢市内の町名別順位
13位/ 14町
桜木の平均
105,000円/㎡
坪単価 約347,100円/坪
稲沢市の調査地点平均
97,660円/㎡
桜木はその約1.1倍
桜木の地価は、稲沢市の調査地点平均の約1.1倍で、町名別の平均価格では稲沢市内14町中13位です。稲沢市の中では平均的な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
桜木の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 155㎡ | 3,700万円 | 238,710円/㎡ | 789,100円/坪 | 2024年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 210㎡ | 2,700万円 | 128,571円/㎡ | 425,000円/坪 | 2014年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地) | 550㎡ | 2,800万円 | 50,000円/㎡ | 165,300円/坪 | — |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 145㎡ | 4,000万円 | 275,862円/㎡ | 911,900円/坪 | 2024年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地) | 550㎡ | 2,000万円 | 37,000円/㎡ | 122,300円/坪 | — |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 170㎡ | 2,400万円 | 141,176円/㎡ | 466,700円/坪 | 2013年 |
| 2022年Q1 | 中古マンション等 | 75㎡ | 800万円 | 106,667円/㎡ | 352,600円/坪 | 1988年 |
| 2022年Q1 | 中古マンション等 | 70㎡ | 800万円 | 114,286円/㎡ | 377,800円/坪 | 1988年 |
| 2020年Q3 | 宅地(土地) | 190㎡ | 1,800万円 | 96,000円/㎡ | 317,400円/坪 | — |
| 2020年Q2 | 宅地(土地と建物) | 125㎡ | 1,600万円 | 128,000円/㎡ | 423,100円/坪 | 2013年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2014年 5件
2013年 11件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
桜木の調査地点マップ
桜木の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県稲沢市桜木２丁目７５番１外基準地 | 105,000円/㎡ | 347,100円/坪 | +0.0% | 商業地 | 国府宮（2,400m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
桜木の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。桜木の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。