松下（稲沢市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の愛知県稲沢市松下の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
144,000円/㎡
坪単価 約476,000円/坪
前年比（町内平均）
+5.1%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
松下の地価は稲沢市で高い？町名別の平均・順位で比較
稲沢市内の町名別順位
4位/ 14町
松下の平均
144,000円/㎡
坪単価 約476,000円/坪
稲沢市の調査地点平均
97,660円/㎡
松下はその約1.5倍
松下の地価は、稲沢市の調査地点平均の約1.5倍で、町名別の平均価格では稲沢市内14町中4位です。稲沢市の中では高い価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
松下の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 115㎡ | 2,600万円 | 226,087円/㎡ | 747,400円/坪 | 2022年 |
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 110㎡ | 2,300万円 | 209,091円/㎡ | 691,200円/坪 | 2017年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 165㎡ | 2,400万円 | 145,455円/㎡ | 480,800円/坪 | 1991年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 125㎡ | 2,100万円 | 168,000円/㎡ | 555,400円/坪 | 1984年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 65㎡ | 2,600万円 | 400,000円/㎡ | 1,322,300円/坪 | 2024年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地) | 130㎡ | 1,700万円 | 130,000円/㎡ | 429,800円/坪 | — |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 65㎡ | 3,000万円 | 461,538円/㎡ | 1,525,700円/坪 | 2024年 |
| 2024年Q3 | 中古マンション等 | 75㎡ | 1,500万円 | 200,000円/㎡ | 661,200円/坪 | 2001年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地) | 210㎡ | 3,400万円 | 160,000円/㎡ | 528,900円/坪 | — |
| 2023年Q4 | 宅地(土地) | 150㎡ | 2,400万円 | 160,000円/㎡ | 528,900円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
2025年 5件
2022年 7件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
松下の調査地点マップ
松下の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県稲沢市松下２丁目２番２２外基準地 | 144,000円/㎡ | 476,000円/坪 | +5.1% | 商業地 | 国府宮（480m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
松下の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。松下の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。