小池（稲沢市）の公示地価・実勢価格

小池の地価は稲沢市で高い？町名別の平均・順位で比較

小池の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約10万円（2025年・7件）で、公示地価に対して実勢は約78.2%安い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

小池の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

小池の公示地価 推移（町内標準地平均）

2004年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

愛知県稲沢市小池の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は143,500円/㎡（坪単価474,400円）で、 前年比+4.4%となっています。 2004年（平成16年）から2026年（令和8年）までの全17年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2004年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の143,500円/㎡（坪単価474,400円）、 最低価格は2006年（平成18年）の117,000円/㎡（坪単価386,800円）でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+1.06%となっています。 緩やかな上昇トレンドが3年見られ、直近16年間の年平均成長率は1.06%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

小池の調査地点マップ

小池の周辺環境・生活施設

小池の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、公園1件、図書館1件などがあります。最寄り駅は国府宮駅（800m）です。

• 小池小公園公園・約391m
• 稲沢市立稲沢図書館図書館・約432m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

小池の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。