愛知県稲沢市小池２丁目１番５の公示地価
愛知県稲沢市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
144,000円/㎡
坪単価:
476,000円/坪
変動率:
+5.1%
小池の地価は稲沢市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価144,000円/㎡は、稲沢市の平均（約98,188円/㎡）の約1.5倍です。稲沢市内24地点中4位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
144000円/㎡
前年比:
+5.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛知県稲沢市小池２丁目１番５
アクセス
国府宮駅から800m
前面道路
8.0m
面積
234㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 144000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 稲沢-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 国府宮 |
| 駅からの距離 | 800m |
| 前面道路幅員 | 8.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が多く建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛知県稲沢市小池２丁目１番５の地価動向
愛知県稲沢市小池２丁目１番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は144,000円/㎡（坪単価476,000円）で、 2004年（平成16年）から2026年（令和8年）までの全17年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2004年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の144,000円/㎡（坪単価476,000円）、 最低価格は2013年（平成25年）の115,000円/㎡（坪単価380,200円）でした。 直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+1.45%となっています。
年別価格データ
2026年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2025年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2024年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2017年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2016年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2015年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2014年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2013年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2012年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2011年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2010年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2009年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2008年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2007年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2006年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2005年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2004年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
愛知県稲沢市小池２丁目１番５周辺のエリア概要
最寄り駅は国府宮駅（800m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設2件があります。最寄りは小池小公園（公園・約421m）です。
周辺施設情報（半径500m）
小池小公園
公園 • 421m
稲沢市立稲沢図書館
図書館 • 432m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県稲沢市小池２丁目１５番１外 | 214m | 143,000円/㎡ | 472,700円/坪 | 3.6% | 国府宮駅(1,100m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 愛知県稲沢市高御堂１丁目１番４外 | 701m | 168,000円/㎡ | 555,400円/坪 | 5.0% | 国府宮駅(120m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 愛知県稲沢市国府宮１丁目５番５外 | 732m | 141,000円/㎡ | 466,100円/坪 | 4.4% | 国府宮駅(590m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県稲沢市駅前３丁目２０番２８ | 896m | 141,000円/㎡ | 466,100円/坪 | 4.4% | 稲沢駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県稲沢市駅前２丁目２０番６ | 947m | 161,000円/㎡ | 532,200円/坪 | 7.3% | 稲沢駅(170m) | 商業地 | 事務所兼住宅 | 詳細 |
愛知県稲沢市小池２丁目１番５の地価公示価格 よくある質問
愛知県稲沢市小池２丁目１番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。