高御堂(稲沢市)の公示地価・実勢価格

2026年(令和8年)の愛知県稲沢市高御堂地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

公示地価 平均
168,000円/㎡
坪単価 約555,400円/坪
前年比(町内平均)
+5.0%
調査地点
1地点
標準地1・基準地0

高御堂の地価は稲沢市で高い?町名別の平均・順位で比較

稲沢市内の町名別順位
1/ 14
高御堂の平均
168,000円/㎡
坪単価 約555,400円/坪
稲沢市の調査地点平均
97,660円/㎡
高御堂はその約1.7

高御堂の地価は、稲沢市の調査地点平均の約1.7倍で、町名別の平均価格では稲沢市14町中1位です。稲沢市の中ではかなり高い価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

高御堂の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較

公示地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
2026168,000円/㎡
2025160,000円/㎡
2024150,000円/㎡
2017141,000円/㎡
2016141,000円/㎡
2015141,000円/㎡
2014141,000円/㎡
2013141,000円/㎡

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。

高御堂の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2025Q4宅地(土地と建物)120㎡2,000万円166,667円/㎡551,000円/坪2003年
2025Q3宅地(土地)210㎡2,700万円130,000円/㎡429,800円/坪
2025Q2宅地(土地)1,400㎡1,000万円7,000円/㎡23,100円/坪
2025Q1中古マンション等65㎡490万円75,385円/㎡249,200円/坪1982年
2024Q4宅地(土地)730㎡2,900万円39,000円/㎡128,900円/坪
2024Q4宅地(土地)175㎡100万円5,600円/㎡18,500円/坪
2024Q4宅地(土地と建物)210㎡1,700万円80,952円/㎡267,600円/坪1992年
2024Q3中古マンション等80㎡680万円85,000円/㎡281,000円/坪1982年
2024Q3宅地(土地)260㎡980万円37,000円/㎡122,300円/坪
2024Q3中古マンション等60㎡300万円50,000円/㎡165,300円/坪1982年

取引件数の推移(流動性の目安)

20175

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

高御堂の公示地価 推移(町内標準地平均)

2013年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

愛知県稲沢市高御堂の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は168,000円/㎡(坪単価555,400円)で、 前年比+5.0%となっています。 2013年(平成25年)から2026年(令和8年)までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2013年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の168,000円/㎡(坪単価555,400円)、 最低価格は2017年(平成29年)の141,000円/㎡(坪単価466,100円)でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近14年間(2013年〜2026年)の年平均成長率は+1.36%となっています。 緩やかな上昇トレンドが3年見られ、直近14年間の年平均成長率は1.36%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

高御堂の調査地点マップ

高御堂の周辺環境・生活施設

高御堂の調査地点の徒歩圏(各地点500m以内の合算)には、郵便局1件、警察署・交番1件、図書館1件などがあります。最寄り駅は国府宮駅(120m)です。

郵便局1件警察署・交番1件図書館1件
  • 稲沢国府宮郵便局郵便局・約137m
  • 稲沢警察署国府宮交番警察署・交番・約148m
  • 稲沢市立稲沢図書館図書館・約287m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設(OpenStreetMap)を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

高御堂の調査地点(2026年・全1地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
愛知県稲沢市高御堂1丁目1番4外168,000円/㎡555,400円/坪+5.0%商業地国府宮(120m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

高御堂の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。高御堂の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。