愛知県稲沢市日下部中町３丁目５番の基準地価
愛知県稲沢市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
58,000円/㎡
坪単価:
191,700円/坪
変動率:
+1.8%
日下部中町の地価は稲沢市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価58,000円/㎡は、稲沢市の平均（約96,509円/㎡）の約60%の水準で、市平均を下回ります。稲沢市内11地点中8位の高さです。
地価サマリー
基準地価
58000円/㎡
前年比:
+1.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛知県稲沢市日下部中町３丁目５番
アクセス
清洲駅から1,200m
前面道路
37m
面積
393㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 58000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 稲沢-6 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 清洲 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 37m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 3.7m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅も散見される旧来からの農家集落地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛知県稲沢市日下部中町３丁目５番の地価動向
愛知県稲沢市日下部中町３丁目５番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は58,000円/㎡（坪単価191,700円）で、 2005年（平成17年）から2025年（令和7年）までの全15年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間（2005年〜2025年）の最高価格は2005年（平成17年）の61,000円/㎡（坪単価201,700円）、 最低価格は2017年（平成29年）の54,600円/㎡（坪単価180,500円）でした。 直近16年間（2010年〜2025年）の年平均成長率は+0.28%となっています。
年別価格データ
2025年
¥58,000 /㎡
坪単価: 191,700円/坪
2024年
¥57,000 /㎡
坪単価: 188,400円/坪
2017年
¥54,600 /㎡
坪単価: 180,500円/坪
2016年
¥54,600 /㎡
坪単価: 180,500円/坪
2015年
¥54,600 /㎡
坪単価: 180,500円/坪
2014年
¥54,600 /㎡
坪単価: 180,500円/坪
2013年
¥54,600 /㎡
坪単価: 180,500円/坪
2012年
¥54,600 /㎡
坪単価: 180,500円/坪
2011年
¥55,000 /㎡
坪単価: 181,800円/坪
2010年
¥55,600 /㎡
坪単価: 183,800円/坪
2009年
¥57,000 /㎡
坪単価: 188,400円/坪
2008年
¥59,700 /㎡
坪単価: 197,400円/坪
2007年
¥60,000 /㎡
坪単価: 198,300円/坪
2006年
¥60,000 /㎡
坪単価: 198,300円/坪
2005年
¥61,000 /㎡
坪単価: 201,700円/坪
愛知県稲沢市日下部中町３丁目５番周辺のエリア概要
最寄り駅は清洲駅（1,200m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県稲沢市奥田大沢町７番 | 1.1km | 77,500円/㎡ | 256,200円/坪 | 0.3% | 奥田駅(600m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 愛知県稲沢市駅前３丁目２番７外 | 2.4km | 139,000円/㎡ | 459,500円/坪 | 3.7% | 稲沢駅(700m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 愛知県稲沢市駅前２丁目３８番１６外 | 2.4km | 155,000円/㎡ | 512,400円/坪 | 8.4% | 稲沢駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県稲沢市松下２丁目２番２２外 | 3.6km | 144,000円/㎡ | 476,000円/坪 | 5.1% | 国府宮駅(480m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 愛知県稲沢市陸田宮前１丁目１６番１外 | 3.7km | 143,000円/㎡ | 472,700円/坪 | 4.4% | 稲沢駅(1,300m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
愛知県稲沢市日下部中町３丁目５番の基準地価 よくある質問
愛知県稲沢市日下部中町３丁目５番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。