愛知県稲沢市日下部中町３丁目５番の基準地価

愛知県稲沢市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

59,300円/㎡

坪単価:

196,000円/坪

変動率:

+2.2%

標準地番号: 稲沢-6

日下部中町の地価は稲沢市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価59,300円/㎡は、稲沢市の平均（約98,500円/㎡）の約60%の水準で、市平均を下回ります。稲沢市内11地点中8位の高さです。

地価サマリー

基準地価

59300円/㎡

前年比:

+2.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

愛知県稲沢市日下部中町３丁目５番

アクセス

清洲駅から1,200m

前面道路

3.7m

面積

393㎡

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詳細情報

基準地価	59300円/㎡
標準地・基準地コード	稲沢-6
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	なし
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	清洲
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	3.7m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　3.7m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、農家住宅のほか、アパート等も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

愛知県稲沢市日下部中町３丁目５番の地価動向

愛知県稲沢市日下部中町３丁目５番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は59,300円/㎡（坪単価196,000円）で、 2005年（平成17年）から2026年（令和8年）までの全16年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（2005年〜2026年）の最高価格は2005年（平成17年）の61,000円/㎡（坪単価201,700円）、最低価格は2017年（平成29年）の54,600円/㎡（坪単価180,500円）でした。直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+0.50%となっています。

年別価格データ

2026年

2.2%

¥59,300 /㎡

坪単価: 196,000円/坪

2025年

1.8%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2024年

4.4%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2017年

0.0%

¥54,600 /㎡

坪単価: 180,500円/坪

2016年

0.0%

¥54,600 /㎡

坪単価: 180,500円/坪

2015年

0.0%

¥54,600 /㎡

坪単価: 180,500円/坪

2014年

0.0%

¥54,600 /㎡

坪単価: 180,500円/坪

2013年

0.0%

¥54,600 /㎡

坪単価: 180,500円/坪

2012年

-0.7%

¥54,600 /㎡

坪単価: 180,500円/坪

2011年

-1.1%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2010年

-2.5%

¥55,600 /㎡

坪単価: 183,800円/坪

2009年

-4.5%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2008年

-0.5%

¥59,700 /㎡

坪単価: 197,400円/坪

2007年

0.0%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2006年

-1.6%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2005年

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

愛知県稲沢市日下部中町３丁目５番周辺のエリア概要

最寄り駅は清洲駅（1,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛知県稲沢市奥田大沢町７番	1.1km	78,000円/㎡	257,900円/坪	0.6%	奥田駅(600m)	工業地	工場	詳細
愛知県稲沢市駅前３丁目２番７外	2.4km	142,000円/㎡	469,400円/坪	2.2%	稲沢駅(700m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
愛知県稲沢市駅前２丁目３８番１６外	2.4km	159,000円/㎡	525,600円/坪	2.6%	稲沢駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県稲沢市松下２丁目２番２２外	3.6km	149,000円/㎡	492,600円/坪	3.5%	国府宮駅(480m)	商業地	店舗	詳細
愛知県稲沢市陸田宮前１丁目１６番１外	3.7km	146,000円/㎡	482,600円/坪	2.1%	稲沢駅(1,300m)	商業地	店舗	詳細