愛知県刈谷市小垣江町本郷下５１番１の基準地価
愛知県刈谷市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
76,600円/㎡
坪単価:
253,200円/坪
変動率:
+3.9%
小垣江町本郷下の地価は刈谷市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価76,600円/㎡は、刈谷市の平均（約177,807円/㎡）の約43%の水準で、市平均を下回ります。刈谷市内15地点中14位の高さです。
地価サマリー
基準地価
76600円/㎡
前年比:
+3.9%↑土地種別
工業地
利用状況
工場兼倉庫
所在地
愛知県刈谷市小垣江町本郷下５１番１
アクセス
小垣江駅から560m
前面道路
6.0m
面積
916㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 76600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 刈谷9-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 工場兼倉庫 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 小垣江 |
| 駅からの距離 | 560m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北東 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の工場のほかに駐車場等が見られる区画整然とした工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛知県刈谷市小垣江町本郷下５１番１の地価動向
愛知県刈谷市小垣江町本郷下５１番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は76,600円/㎡（坪単価253,200円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全17年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の76,600円/㎡（坪単価253,200円）、 最低価格は2006年（平成18年）の57,000円/㎡（坪単価188,400円）でした。 直近16年間（2010年〜2025年）の年平均成長率は+1.64%となっています。
年別価格データ
2025年
¥76,600 /㎡
坪単価: 253,200円/坪
2024年
¥73,700 /㎡
坪単価: 243,600円/坪
2017年
¥63,000 /㎡
坪単価: 208,300円/坪
2016年
¥62,500 /㎡
坪単価: 206,600円/坪
2015年
¥62,000 /㎡
坪単価: 205,000円/坪
2014年
¥61,200 /㎡
坪単価: 202,300円/坪
2013年
¥60,000 /㎡
坪単価: 198,300円/坪
2012年
¥59,700 /㎡
坪単価: 197,400円/坪
2011年
¥59,700 /㎡
坪単価: 197,400円/坪
2010年
¥60,000 /㎡
坪単価: 198,300円/坪
2009年
¥60,300 /㎡
坪単価: 199,300円/坪
2008年
¥61,500 /㎡
坪単価: 203,300円/坪
2007年
¥59,500 /㎡
坪単価: 196,700円/坪
2006年
¥57,000 /㎡
坪単価: 188,400円/坪
2005年
¥57,000 /㎡
坪単価: 188,400円/坪
2004年
¥57,000 /㎡
坪単価: 188,400円/坪
2003年
¥58,000 /㎡
坪単価: 191,700円/坪
愛知県刈谷市小垣江町本郷下５１番１周辺のエリア概要
最寄り駅は小垣江駅（560m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県刈谷市元町６丁目２７番３ | 2.0km | 145,000円/㎡ | 479,300円/坪 | 2.1% | 刈谷市駅(880m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県刈谷市小垣江町南屋敷１０番３ | 2.0km | 76,500円/㎡ | 252,900円/坪 | 1.3% | 小垣江駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県刈谷市半城土西町２丁目１１番１４外 | 2.6km | 188,000円/㎡ | 621,500円/坪 | 3.9% | 刈谷駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県刈谷市住吉町３丁目３６番 | 3.0km | 226,000円/㎡ | 747,100円/坪 | 4.1% | 刈谷駅(720m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県刈谷市東陽町２丁目２４番外 | 3.2km | 192,000円/㎡ | 634,700円/坪 | 4.3% | 刈谷駅(750m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
愛知県刈谷市小垣江町本郷下５１番１の基準地価 よくある質問
愛知県刈谷市小垣江町本郷下５１番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。