上条町（春日井市）の公示地価・実勢価格・土地相場

上条町の地価は春日井市で高い？町名別の平均・順位で比較

上条町の土地の取引相場（実勢価格）と公示地価の比較

上条町の土地（宅地）の実勢は坪単価 約35万円（2024年・10件）です。同じ2024年の公示地価平均に対して約6.5%安い水準です。中古マンションの実勢は約23.8万円/㎡（2025年・13件）です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約23.8万円/㎡（2025年・13件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

上条町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

上条町で土地30坪・50坪・100坪の価格目安

※実勢 土地 坪単価中央値（2024年） 約34.7万円/坪をベースに、春日井市の坪数帯別の実勢単価比率（直近3年の取引）で坪数ごとに補正した概算です。実際の価格は土地の形状・接道条件・個別要因により変動します。

上条町の土地価格の推移（公示地価・町内標準地平均）

2016年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

愛知県春日井市上条町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は117,900円/㎡（坪単価389,800円）で、 前年比+2.1%となっています。 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の117,900円/㎡（坪単価389,800円）、 最低価格は2016年（平成28年）の92,500円/㎡（坪単価305,800円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+2.46%となっています。 安定した上昇トレンドが4年続いており、直近11年間の年平均成長率も2.46%と堅調です。投資対象として注目されます。

上条町の地価マップ（調査地点）

上条町の周辺環境・生活施設

上条町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停5件、保育園1件、幼稚園1件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は春日井駅（260m）です。

• JR春日井駅南口一時保育室保育園・約218m
• サンフレンズ保育園幼稚園・約226m
• 春日井駅南口バス停・約260m
• 上条町２丁目(7)バス停・約271m
• 上条町２丁目 (8)バス停・約278m
• 春日井駅前郵便局郵便局・約331m
• 春日井駅 (1)(2)バス停・約380m
• ウオトクスーパーマーケット・約448m
• 王子町バス停・約482m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

上条町の調査地点（2026年・全2地点）

上条町の調査地点は第一種住居地域（容積率200%）が中心の住居系のエリアです。平均容積率は200%で、春日井市全体の平均（213%）と同水準です。

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。 ※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）で、容積率が異なる土地の割安・割高を比較する不動産実務の指標。「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。