高蔵寺町北（春日井市）の公示地価・実勢価格・土地相場

高蔵寺町北の地価は春日井市で高い？町名別の平均・順位で比較

高蔵寺町北の土地の取引相場（実勢価格）と公示地価の比較

高蔵寺町北の土地（宅地）の実勢は坪単価 約40万円（2022年・5件）です。中古マンションの実勢は約20.7万円/㎡（2015年・6件）です。土地は件数が少ないため、単年の水準は参考値としてご覧ください。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約20.7万円/㎡（2015年・6件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

高蔵寺町北の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

高蔵寺町北で土地30坪・50坪・100坪の価格目安

※実勢 土地 坪単価中央値（2022年） 約40万円/坪をベースに、春日井市の坪数帯別の実勢単価比率（直近3年の取引）で坪数ごとに補正した概算です。実際の価格は土地の形状・接道条件・個別要因により変動します。

高蔵寺町北の土地価格の推移（公示地価・町内標準地平均）

2013年〜2026年の町内標準地3地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

愛知県春日井市高蔵寺町北の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は129,667円/㎡（坪単価428,700円）で、 前年比+3.2%となっています。 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の129,667円/㎡（坪単価428,700円）、 最低価格は2014年（平成26年）の106,500円/㎡（坪単価352,100円）でした。 6年連続で上昇傾向にあり、 直近14年間（2013年〜2026年）の年平均成長率は+1.43%となっています。 緩やかな上昇トレンドが6年見られ、直近14年間の年平均成長率は1.43%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

高蔵寺町北の地価マップ（調査地点）

高蔵寺町北の周辺環境・生活施設

高蔵寺町北の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停5件、幼稚園2件、消防署1件、警察署・交番1件などがあります。最寄り駅は高蔵寺駅（0m）です。

• 高蔵寺駅 (1)(2)バス停・約116m
• 高蔵寺バス停・約131m
• 陽のひかり保育園幼稚園・約156m
• 春日井市消防署高蔵寺出張所消防署・約293m
• 春日井警察署高蔵寺駅前交番警察署・交番・約302m
• 高蔵寺駅前郵便局郵便局・約322m
• 高蔵寺町1丁目バス停・約336m
• 高蔵寺サンフレンズ幼稚園幼稚園・約389m
• 高蔵寺幼稚園北口バス停・約395m
• 気噴町バス停・約400m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

高蔵寺町北の調査地点（2026年・全3地点）

高蔵寺町北の調査地点は商業地域（容積率200〜400%）が中心の商業系のエリアです。平均容積率267%は春日井市全体の平均（213%）より高く、土地を高密度に利用できる立地です。

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。 ※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）で、容積率が異なる土地の割安・割高を比較する不動産実務の指標。「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。