若草通（春日井市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の愛知県春日井市若草通の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
162,000円/㎡
坪単価 約535,500円/坪
前年比（町内平均）
+4.1%
実勢 土地 坪単価（2024年）
約595,000円/坪
調査地点
2地点
標準地0・基準地2
若草通の地価は春日井市で高い？町名別の平均・順位で比較
春日井市内の町名別順位
6位/ 57町
若草通の平均
162,000円/㎡
坪単価 約535,500円/坪
春日井市の調査地点平均
126,368円/㎡
若草通はその約1.3倍
若草通の地価は、春日井市の調査地点平均の約1.3倍で、町名別の平均価格では春日井市内57町中6位です。春日井市の中では高い価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
若草通の実勢価格（実際の取引価格）
土地（宅地）の実勢は坪単価 約60万円（2024年・5件）で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。
| 年 | 基準地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | 180,000円/㎡ | 595,000円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
若草通の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 中古マンション等 | 80㎡ | 2,400万円 | 300,000円/㎡ | 991,700円/坪 | 2000年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 165㎡ | 300万円 | 18,182円/㎡ | 60,100円/坪 | 1963年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 150㎡ | 4,400万円 | 293,333円/㎡ | 969,700円/坪 | 2024年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 130㎡ | 3,700万円 | 284,615円/㎡ | 940,900円/坪 | 2024年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 170㎡ | 3,100万円 | 182,353円/㎡ | 602,800円/坪 | 2007年 |
| 2025年Q1 | 中古マンション等 | 75㎡ | 2,000万円 | 266,667円/㎡ | 881,500円/坪 | 1991年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 150㎡ | 4,800万円 | 320,000円/㎡ | 1,057,900円/坪 | 2024年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地) | 100㎡ | 1,400万円 | 140,000円/㎡ | 462,800円/坪 | — |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 150㎡ | 2,500万円 | 166,667円/㎡ | 551,000円/坪 | 2005年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地) | 95㎡ | 2,400万円 | 250,000円/㎡ | 826,400円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
2024年 5件
2015年 7件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
若草通の調査地点マップ
若草通の調査地点（2025年・全2地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県春日井市若草通５丁目１７９番基準地 | 174,000円/㎡ | 575,200円/坪 | +5.5% | 商業地 | 勝川（1,600m） |
| 愛知県春日井市若草通５丁目５４番２基準地 | 150,000円/㎡ | 495,900円/坪 | +2.7% | 住宅地 | 勝川（1,800m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
若草通の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。若草通の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。