上田楽町（春日井市）の公示地価・実勢価格
2026年（令和8年）の愛知県春日井市上田楽町の地価公示価格と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
公示地価 平均
75,500円/㎡
坪単価 約249,600円/坪
実勢 土地 坪単価（2019年）
約112,400円/坪
調査地点
1地点
標準地1・基準地0
上田楽町の地価は春日井市で高い？町名別の平均・順位で比較
春日井市内の町名別順位
48位/ 57町
上田楽町の平均
75,500円/㎡
坪単価 約249,600円/坪
春日井市の調査地点平均
126,368円/㎡
上田楽町はその約0.6倍
上田楽町の地価は、春日井市の調査地点平均の約0.6倍で、町名別の平均価格では春日井市内57町中48位です。春日井市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
上田楽町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較
土地（宅地）の実勢は坪単価 約11万円（2019年・5件）で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。
| 年 | 公示地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 75,500円/㎡ | — | — | — |
| 2024年 | 72,500円/㎡ | — | — | — |
| 2019年 | — | 34,000円/㎡ | 112,400円/坪 | — |
| 2017年 | — | 21,000円/㎡ | 69,400円/坪 | — |
| 2013年 | — | 56,000円/㎡ | 185,100円/坪 | — |
| 2009年 | — | 18,000円/㎡ | 59,500円/坪 | — |
| 2008年 | — | 99,000円/㎡ | 327,300円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。
上田楽町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 170㎡ | 2,400万円 | 141,176円/㎡ | 466,700円/坪 | 2008年 |
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 160㎡ | 3,100万円 | 193,750円/㎡ | 640,500円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 195㎡ | 2,700万円 | 138,462円/㎡ | 457,700円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 160㎡ | 3,300万円 | 206,250円/㎡ | 681,800円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 145㎡ | 3,200万円 | 220,690円/㎡ | 729,600円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 140㎡ | 3,400万円 | 242,857円/㎡ | 802,800円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 145㎡ | 3,000万円 | 206,897円/㎡ | 684,000円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 165㎡ | 3,300万円 | 200,000円/㎡ | 661,200円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 120㎡ | 1,900万円 | 158,333円/㎡ | 523,400円/坪 | 2009年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地) | 400㎡ | 3,800万円 | 96,000円/㎡ | 317,400円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
2025年 9件
2021年 6件
2019年 5件
2017年 16件
2013年 11件
2009年 28件
2008年 6件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
上田楽町の公示地価 推移（町内標準地平均）
2024年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。
上田楽町の調査地点マップ
上田楽町の周辺環境・生活施設
上田楽町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、郵便局1件などがあります。最寄り駅は間内駅（2,700m）です。
郵便局1件
- 春日井鷹来郵便局郵便局・約197m
町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。
上田楽町の調査地点（2026年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県春日井市上田楽町字郷中１８６９番４外 | 75,500円/㎡ | 249,600円/坪 | — | 住宅地 | 間内（2,700m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
上田楽町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。上田楽町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。